EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. detsember 2018. a. nr LV-K-1490 |
| Tartu linn, Kaunase pst 22 sööklaruumide tasuta kasutamise lepingu muutmine
|
Baltic Restaurants Estonia AS kasutab Tartu linnale kuuluvaid Kaunase pst 22 äriruume üldpinnaga 153,7m2 Tartu Lasteaiale Sipsik toitlustusteenuse pakkumiseks. Ruumid on antud kasutusse sööklaruumide tasuta kasutamise lepingu alusel tähtajaga kuni 31.12.18.a. Kuna alates 01. 01 2019. a. Tartu Lasteaiale Sipsik toitlustusteenust sisse ei osta, annab Tartu linn Kaunase pst 22 äriruumid alates 01. 02. 2019.a uuesti kasutusse linna poolt läbiviidava enampakkumise tulemuste alusel.
Baltic Restaurants Estonia AS on esitanud linnale taotluse, milles annab teada, et soovib osaleda linna poolt korraldataval enampakkumisel ning ühtlasi jätkata ruumide kasutamist enampakkumise läbiviimise ajal kuni 31.01 2019.a. Läbirääkimiste käigus Baltic Restaurants Estonia ASga on saavutatud kokkulepe, et kasutaja tasub jaanuarikuus ruumide kasutamise eest tasu 308 eurot, millele lisandub käibemaks. Lisaks tasub kasutaja ruumi kasutamisega seonduvad kommunaalkulud.
Tulenevalt eeltoodust ja lähtuvalt asjaolust, et tühjade ruumide kasutusse andmine kuni enampakkumise läbiviimise lõpuni on kulude optimeerimise seisukohast mõistlik, on lepingu muutmine põhjendatud.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 2 ja arvestades Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 3 ning Baltic Restaurants Estonia AS taotlust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Muuta Baltic Restaurants Estonia AS'ga Tartu linnas Kaunase pst 22 äriruumide kasutamiseks sõlmitud sööklaruumide tasuta kasutamise lepingut alljärgnevalt.
1.1. lugeda leping sõlmituks tähtajaga kuni 31.01.2019. a.
1.2.kehtestada perioodi 01.01.-31.01.2019 ruumide kasutamise tasu suuruseks 308 eurot, millele lisandub käibemaks. Lisaks tasub kasutaja ruumi kasutamisega seotud kommunaalkulud.
1.3. kasutajal on kohustus võimalda huvitatud isikutele enampakkumise läbiviimise ajal juurdepääs Kaunase pst 22 äriruumidega tutvumiseks.
2. Volitada punktis 1 nimetatud lepingu pikendamise kokkulepet sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
3. Korraldus jõustub ...
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tartu linn, Kaunase pst 22 sööklaruumide tasuta kasutamise lepingu muutmine
" juurde
Baltic Restaurants Estonia AS kasutab Tartu linnale kuuluvaid Kaunase pst 22 äriruume üldpinnaga 153,7m2 Tartu Lasteaiale Sipsik toitlustusteenuse pakkumiseks. Ruumid on antud kasutusse sööklaruumide tasuta kasutamise lepingu alusel tähtajaga kuni 31.12.18.a. Kuna alates 01. 01 2019. a. Tartu Lasteaiale Sipsik toitlustusteenust sisse ei osta, annab Tartu linn Kaunase pst 22 äriruumid alates 01. 02. 2019.a uuesti kasutusse linna poolt läbiviidava enampakkumise tulemuste alusel.
Tartu linn viib läbi enampakkumise ajavahemikus detsember 2018.a. - kuni jaanuar 2019.a., enampakkumisel on üüri alghind 5 eurot/m2 kuus ja ruumid antakse enampakkumise tulemusel kasutusse alates 01.02 2019.a. Baltic Restaurants Estonia AS on esitanud linnale taotluse, milles annab teada, et soovib osaleda linna poolt korraldataval enampakkumisel ning ühtlasi jätkata ruumide kasutamist enampakkumise läbiviimise ajal kuni 31. 01. 2019.a. Baltic Restaurants Estonia AS teostab jaanuarikuu esimesel nädala ruumides lepingujärgset remonti ja toitlustust ei ole sellel perioodil võimalik teostada, seetõttu ei ole kasutaja nõus tasuma ruumide kasutamise eest enampakkumise alghinnaks määratud üüri ehk 5 eurot/m2 kuus. Läbirääkimiste käigus Baltic Restaurants Estonia ASga on saavutatud kokkulepe, et kasutaja tasub jaanuarikuus ruumide kasutamise eest tasu 308 eurot (millele lisandub käibemaks) ehk 2 eurot/m2 kuus. Lisaks tasub kasutaja ruumi kasutamisega seonduvad kommunaalkulud. Näiteks 2018. aasta jaanuarikuus oli ruumi kasutamisega seonduvate kommunaalkulude suurus 262 eurot, millele lisandus käibemaks.
Tulenevalt eeltoodust ja lähtuvalt asjaolust, et tühjade ruumide kasutusse andmine kuni enampakkumise läbiviimise lõpuni on kulude optimeerimise seisukohast mõistlik, on lepingu muutmine põhjendatud.
Linnavarade osakond teeb ettepaneku muuta Baltic Restaurants Estonia AS'ga sõlmitud lepingut ja lugada leping sõlmituks tähtajaga kuni 31.01.2019.a., kehtestada nimetatud ajaks Kasutajale ruumide kasutamise eest tasu 308 eurot (2 eurot/ m2), millele lisandub käibemaks ja ruumi kasutamisega seonduvate kommunaalkulude tasumise kohustus. Samuti on kasutajal kohustus võimaldada enampakkumise läbiviimise ajal huvilistele juurdepääs Kaunase pst 22 äriruumidega tutvumiseks
Tartu Linnavalitsuse 18.12.2018 korraldus nr 1416 "Tartu linn, Kaunase pst 22 sööklaruumide tasuta kasutamise lepingu muutmine
"