EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
30. august 2018. a. nr LV-K-0972 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Ringtee tn 78 kaubandushoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
1.2. Hauskari tn 5 üksikelamu püstitamiseks;
1.3. Ignatsi tn 3 üksikelamu püstitamiseks;
1.4. Kase-Juhani tee 11, Kandiküla üksikelamu püstitamiseks;
1.5. Sepavälja, Sepakuru ja Leegi tänavatel gaasitorustike ehitamiseks;
1.6. Fr. R. Kreutzwaldi tn 7 tiigi laiendamiseks;
1.7. Fr. R. Kreutzwaldi tn 7 puhkeala rajamiseks;
1.8. Ploomi tn 5 maasoojuspuuraukude rajamiseks;
1.9. Kristalli tänava ehitamiseks;
1.10. Kristalli tn vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
1.11. Nisu tn 4 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.12. Betooni tn 9b laohoone elektrisüsteemi ümberehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Ringtee tn 78 ärihoone rekonstrueerimise ja laiendamise arhitektuurne eelprojekt koos eriosade projektidega 
, millega nähakse ette olemasoleva kaubandushoone "Tööriistamarket" fassaadide rekonstrueerimine ja kagupoolse hooneosa laiendamine. Hoone juurdeehitus koosneb kauba vastuvõturuumist ja kahekordsest olme-büroo osast. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 21.04.1998. a korraldusega nr 1262 kehtestatud Aardla 102 detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-18-019 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 20.03.2018. a korralduse nr 256 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 19.07.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Hauskari tn 5 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 10.07.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Ignatsi tn 3 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 15.04.2014. a korraldusega nr 381 kehtestatud Kvissentali tee 16 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 20.05.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Kase-Juhani tee 11, Kandiküla elamu põhiprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tähtvere Vallavolikogu 03.08.2007. a kehtestatud Kase-Juhani elamurajooni kruntide ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 07.03.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Sepavälja - Sepakuru (lõigus Alasi tn - Sepa tn) - Leegi tn (lõigus Võru tn - Sepakuru tn) gaasitorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Sepavälja tänav T1, T11 (Sepa tn - Alasi tn), Sepakuru tänav T1, T11 (Alasi tn 16a - Sepakuru tn 4b), Leegi tänav T1 (Võru tn - Sepakuru tn). Riigilõiv on tasutud 22.07.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktides 1.6. ja 1.7. on esitatud Tähtvere Puhkepargi roositiigi põhiprojekt , millega nähakse ette olemasoleva kinnikasvanud tiigi süvendamine ja ümbritseva maa-ala vertikaalplaneerimine, puhkerajatiste, väikevormide ja teeradade konstruktsioonid ja paiknemine ning haljastus. Ehitamine toimub Fr. R. Kreutzwaldi tn 7. Riigilõiv on tasutud 31.07.2018.
Korralduse alapunktis 1.8. on esitatud Ploomi tn 5 maaüksuse maasoojuspuuraukude projekt, millega nähakse ette 2 maasoojuspuuraugu rajamine . Ehitamine toimub Ploomi tn 5. Riigilõiv on tasutud 14.08.2018.
Korralduse alapunktis 1.9. on esitatud Kristalli tänava põhiprojekt . Ehitamine toimub taotleja kinnistutel Kristalli tänav T5, T10. Riigilõivu ei ole ette nähtud.
Korralduse alapunktis 1.10. on esitatud Kristalli tänava vee-, reovee- ja sademeveetorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub taotleja kinnistutel Kristalli tänav T5, T10. Riigilõiv on tasutud 21.08.2018.
Korralduse alapunktis 1.11. on esitatud Nisu tn 4 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Nisu tänav T1 Nisu tn 4 juures ja Nisu tn 4, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 29.08.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.12. on esitatud Betooni tn 9b päikeseelektrijaama eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva tööstushoone katusele päikeseelektrijaama rajamine, mis koosneb 605 päikesepaneelist. Alal kehtib 10.10.1991. a kehtestatud Tähtvere tööstussõlme generaalplaani skeem. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 19.07.2018.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist