EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
07. august 2018. a. nr LV-K-0871 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 05. augusti 2004. a korralduse nr 1441 "Ehituslubade andmine" p 1.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 05.08.2004. a välja antud ehitusluba nr 3682 Aleksandri 1 kortermaja sissepääsude rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Kodukolde tn 5 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. L. Puusepa tn 8 Tartu Ülikooli Kliinikumi Maarjamõisa meditsiinilinnaku hoone B korpuse ümberehitamiseks;
2.3. Mõisavahe tn 34b tervisekeskuse püstitamiseks;
2.4. Mõisavahe tn 34b välisveetorustiku ehitamiseks;
2.5. Mõisavahe tn 34b kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.6. Riia tn 101 maasoojuspuuraukude rajamiseks;
2.7. Vanemuise tänaval gaasitorustiku ümberehitamiseks;
2.8. Tamme pst 43 ja 45 välisgaasitorustiku ehitamiseks;
2.9. Tähe tn 131f kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.10. Aruküla tee 2 // 4 // 6 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.11. Võru tn 53a kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.12. Puiestee tn 2e vee-, sademevee- ja kanalisatsiooni välistorustike ehitamiseks;
2.13. Fr. R. Kreutzwaldi tn 54 - Fr. R. Kreutzwaldi tn 3 kanalisatsioonitorustiku ümberehitamiseks;
2.14. Raja tn (Riia tn - Soinaste tn), Tamme pst (Raja tn - Pirni tn), Mureli tn, Tamme pst tupiktänavate ümberehitamiseks;
2.15. L. Tolstoi tn 2 juurdepääsutee ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Kodukolde tn 5 üksikelamu arhitektuur-ehituslik eelprojekt 
, millega nähakse ette ühekorruselise, viilkatusega ja keldrita üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-18-071 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 22.05.2018. a korralduse nr 536 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.06.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud L. Puusepa tn 8 Tartu Ülikooli Kliinikumi Maarjamõisa meditsiinilinnaku hoone B korpuse fassaadi eelprojekt , millega nähakse ette hoone N. Lunini põik tänava poolse fassaadis 6 aknaava muutmine, viies aknaavad olemasolevate akendega samale kõrgusele. Omavoliliselt paigaldatud õhksoojuspumbad eemaldatakse. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 12.10.2017. a otsusega nr 503 kehtestatud L. Puusepa tn 2 // 4 // 6 // 8 krundi ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 02.05.2018.
Korralduse alapunktides 2.3.-2.5. on esitatud Mõisavahe tn 34b Annelinna Esmatasandi tervisekeskuse eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita tervisekeskuse hoone püstitamine. Hoone kaks korrust on omavahel ühendatud lahtise trepiga, mille juurde on projekteeritud väike aatrium. Esimesel korrusel on eraldi füsioteraapia plokk, milles on erispetsialistide vastuvõtukabinetid, bassein ning saal. Esimene korrus koosneb erinevatest terviseabiga seotud funktsioonidest ja eraldi sissepääsuga apteegist. Teisel korrusel on perearstikeskus, mille ruumid asuvad välisperimeetril, tekitades hoone sisse ringja koridori, mille keskel on ruumid protseduuridele, nõupidamiste ruum ja riietusruumid. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.06.2017. a otsusega nr 466 kehtestatud Mõisavahe tn 34b krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Samas on esitatud välisveevarustuse ja -kanalisatsiooni ehitusprojekt, millega on projekteeritud välisveetorustiku ehitamine ning välise soojatorustiku tööprojekt, millega on projekteeritud välise kaugküttetorustiku ehitamine. Ehitamine toimub Mõisavahe tänav T69 Mõisavahe tn 34b juures. Riigilõivud tehnovõrkude eest on tasutud 24.04.2018. a ning hoone ehitusloa taotluse läbivaatamise eest 09.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Suletud kontuuriga maasoojuspuuraukude projekt , millega nähakse ette 2 maasoojuspuuraugu rajamine. Ehitamine toimub taotleja kinnistul Riia tn 101. Riigilõiv on tasutud 19.06.2018.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud maagaasi jaotustorustiku Tartu Paremkalda I B3 ümbertõstmine Vanemuise tänaval, põhiprojekt . Ehitamine toimub Vanemuise tänav T45 (Vanemuise tn 64 - Vaksali tn 11). Riigilõiv on tasutud 16.07.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Tamme pst 43 ja 45 maagaasi jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Tamme puiestee T43 (Tamme pst 47 - Tamme pst 43). Riigilõiv on tasutud 17.07.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Tähe 131f kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Tähe tn 131e ja Tähe tn 131f, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 18.07.2018.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Aruküla tee 2, 4 ja 6 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Põllu tänav T1 (Põllu tn 1a - Aruküla tee), Puiestee tänav T1 (Põllu tn - Aruküla tee) ja Aruküla tee T1 (Puiestee tn - Aruküla tee 2 // 4 // 6). Riigilõiv on tasutud 23.07.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.11. on esitatud Võru tn 53a soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Võru tänav T37 (Kastani tn 92 - Võru tn 53a). Riigilõiv on tasutud 23.07.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.12. on esitatud reservkatlamaja Puiestee 2e veevarustuse ja kanalisatsiooni eelprojekt . Ehitamine toimub Puiestee tn 2f ja Puiestee tn 2c, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 10.07.2018.
Korralduse alapunktis 2.13. on esitatud Kreutzwaldi 54 - Kreutzwaldi 3 kanalisatsioonitorustiku rekonstrueerimise ehitusprojekt . Ehitamine toimub Kreutzwaldi tn 56 - Kreutzwaldi tn 3, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 18.07.2018.
Korralduse alapunktis 2.14. on esitatud Raja tn (Riia - Soinaste), Tamme pst (Raja - Mureli) rekonstrueerimise ja Tamme pst (Mureli - Pirni) taastusremondi põhiprojekt . Ehitamine toimub Raja tänav T17 (Riia tn - Soinaste tn), Tamme puiestee T65 (Raja tn -Pirni tn). Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Ehitusloa taotleja - TLV LMO.
Korralduse alapunktis 2.15. on esitatud L. Tolstoi tn 2 juurdepääsu ehitusprojekt . Ehitamine toimub Lev Tolstoi tänav T1 L. Tolstoi tn 2 juures. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Riigilõiv ei ole ette nähtud.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist