EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
22. mai 2018. a. nr LV-K-0594 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 03. detsembri 2013. a korralduse nr 1217 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 05.12.2013. a välja antud ehitusluba nr 5507/13 Päeva tn 23 kahe korteriga elamu rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 05.07.1996. a välja antud ehitusluba nr R-224 Riia tn 149 üksikelamu rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Meruski tn 24 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Männimetsa tee 52 suvila ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks;
2.3. Mõisavahe tn 73 koerte jalutusväljaku rajamiseks;
2.4. Võru tn (Võru tn 2 - Võru tn 30) sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.5. Turu tn 2 "Tasku" kaubanduskeskuse elektrisüsteemi ümberehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Meruski tn 24 üksikelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 26.01.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud eelprojekt Männimetsa tee 52 suvila laiendamiseks üksikelamuks, millega nähakse ette olemasoleva 1-korruselise, keldriga, lamekatusega ja L-tähe kujulise suvila ümberehitamine ja laiendamine viilkatuse ja katusekorrusega üksikelamuks. Projekteerimistingimused PTH-18-048 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 10.04.2018. a korralduse nr 344 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 21.03.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Mõisavahe tn 73 koerte jalutusväljaku tööprojekt , millega nähakse ette aiaga piiratud suurte ja väikeste koerte treeningväljakud ning jalutusalad koos treeningelementide ja haljastusega. Maakasutamise sihtotstarve on 90% elamumaa ja 10 % ärimaa. Kinnistuomanik on Tartu linn.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Võru tänava lõigus Võru 30 - Võru 2 sademevee- ja reoveekanalisatsioonitorustike tööprojekt . Ehitamine toimub Võru tänav T1 (Võru tn 2 - Võru tn 30). Riigilõiv on tasutud 02.05.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Tasku Keskuse AS päikeseelektrijaama põhiprojekt , millega nähakse ette elektrilistel päikesepaneelidel põhineva elektritootmisseadme paigaldamine kaubanduskeskuse katusele. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 04.12.2014. a otsusega nr 152 kehtestatud Turu tn 2, Soola tn 8, Soola tn 4 ja Soola tn 4a kruntide ning lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 16.04.2018.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist