EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. mai 2018. a. nr LV-K-0564 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Ida tn 9a korterelamu püstitamiseks;
1.2. Aeru tn 9 korterelamu püstitamiseks;
1.3. Aeru tn 11 korterelamu püstitamiseks;
1.4. Luigelahe tn 24 suvila ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks;
1.5. Jaamamõisa tänava ümberehitamiseks;
1.6. Jaamamõisa tänaval vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
1.7. Vabaduse pst 14 õppehoone ümberehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Ida tn 9a korterelamu arhitektuurne eelprojekt 
, millega nähakse ette 3-korruselise, keldrita ja lamekatusega, 16 korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 10.10.1996. a korraldusega nr 1865 kehtestatud Jaamamõisa linnaosa elamupiirkonna detailplaneering. Arhitektuursed ja ehituslikud juhised on välja antud AEO 24.03.2016. a kirjaga nr 7-12.2/PTH-16-056. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 10.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Aeru tn 9 korterelamu eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega, 6 korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 16.02.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Aeru tn 11 korterelamu eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega, 6 korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 16.02.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Luigelahe tn 24 asuva suvila eramuks rekonstrueerimise eelprojekt , millega nähakse suvila alusmüüride, keldri, korstna ja kamina säilitamine ning hoone ümberehitamine ja laiendamine neljakaldelise katusega 1-korruseliseks üksikelamuks. Projekteerimistingimused PTH-18-014 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 06.02.2018. a korralduse nr 102 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.01.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Jaamamõisa tn 22 // 22a (end. Puiestee tn 126) kinnistule Maarja kooli peremajade rajamiseks vajaliku tänava ümberehituse põhiprojekt . Ehitamine toimub Jaamamõisa tänav T1, Jaamamõisa tänav T24 ja Jaamamõisa tänav T30. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Ehitusloa taotleja TLV LMO.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Jaamamõisa tn 22 // 22a (end. Puiestee tn 126) kinnistule Maarja kooli peremajade rajamiseks vajaliku tänava ümberehituse vee-, reovee- ja sademeveetorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Jaamamõisa tänav T1, Jaamamõisa tänav T24 ja Jaamamõisa tänav T30. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Ehitusloa taotleja TLV LMO.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Vabaduse pst 14 Tartu Emajõe kooli osalise restaureerimise ja ümberehitamise põhiprojekt , millega nähakse ette hoone sokli ja fassaadi soojustamine ning katuse ümberehitamine. Asendatakse kaks ebasobivat nõukogudeaegset välisust, hoovi sissepääsudele paigaldatakse varikatused ning rekonstrueeritakse keldrikorruse akende valguskaevud. Eesmärk on hoone energiatõhususe parandamine ja fassaadi värskendamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 564 kehtestatud Vabaduse pst 9 krundi detailplaneering. Hoone asub arheoloogilises kaitsevööndis ning Tartu vanalinna muinsuskaitsealal (reg. nr. 27006). Hoone on ehitismälestis (elamu Tartus Vabaduse pst. 9, 1882.a., reg. nr. 6953). Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 11.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist