Välgu tn 4 korteriühistu (täiendav nimi on korteriühistu Märja-16) juhatuse liige Ardo Isküll esitas 13. märtsil 2008. a ja 8. detsembril 2016. a avaldused Tähtvere Vallavalitsusele Välgu tn 4 kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamiseks vastavalt maareformi seaduse § 22 lõige 1² sätestatud maa erastamise korrale. Tähtvere Vallavalitsus algatas 9. jaanuaril 2017. a korraldusega nr 2-1/8 Tähtvere vallas Märja alevikus Välgu tn 4 kinnisasjaga liitmiseks sobiva ligikaudu 235 m² suuruse maatüki piiride väljaselgitamise menetluse. Tähtvere Vallavalitsuse 29. juuli 2009. a korraldusega nr 2-1/151 kehtestatud Märja aleviku põhjaosa maa-ala detailplaneeringu kohaselt on eelnimetatud maa-ala ettenähtud Välgu tn 4 kinnisasjaga liitmiseks.
Maa erastamise eeltoimingute teostamise järel esitas Tähtvere Vallavalitsus 23. jaanuaril 2017. a kirjaga nr 10-2.4/72 Tartu maavanemale kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamise loataotluse. Tartu maavanema 29. detsembri 2017. a korraldusega nr 1-1/1477 anti luba erastada Tähtvere vallas Märja alevikus Välgu tn 4 kinnisasjaga (katastritunnus 83101:003:0051) piirnev maaüksus, ligikaudse pindalaga 235 m², kinnisasja liitmise eesmärgil.
Tartu Linnavalitsus teavitas Välgu tn 4 korteriühistu juhatuse liiget Ardo Isküll’i oma 2. jaanuari 2018. a kirjaga nr 9-6.2/19857, et Tartu maavanema 29. detsembri 2017. a korraldusega nr 1-1/1477 anti luba erastada Tartu linnas Märja alevikus Välgu tn 4 kinnisasjaga piirnev maaüksus, ligikaudse pindalaga 235 m², kinnisasja liitmise eesmärgil. Tartu Linnavalitsus samas kirjas palus vastavalt Vabariigi Valitsuse 22. veebruari 2007. a määruse nr 50 “Kinnisasjaga liitmiseks sobiva iseseisva kasutusvõimaluseta maa erastamise korra” § 7 lõike 1 kohaselt tellida katastriüksuse moodustamise tööd vastavalt litsentsi omavalt isikult kolme kuu jooksul piiride kulgemise ettepaneku kättesaamise arvates ning teavitama tellimusest linna- või vallavalitsust kirjalikult kümne päeva jooksul tellimuse esitamisest arvates, näidates ära, kellele ja millal on tellimus esitatud.
Ardo Isküll esitas taotluse Tartu Linnavalitsusele 6. aprillil 2018. a, et ei ole kolme kuu jooksul tellinud katastriüksuse moodustamise töid ning palus määrata uus tähtaeg. Tartu Linnavalitsus palus 10. aprilli 2018. a kirjas nr 9-6.2/19857 täiendada oma taotlust kuni 17. aprillini 2018. a dokumentaalselt tõendatud mõjuvate põhjustega, vastasel juhul mõjuvate põhjuste puudumisel lõpetab linnavalitsus oma otsusega taotleja osas maa erastamise eeltoimingud ning taotleja kaotab kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamise õiguse. Taotleja teatas 12. aprillil 2018. a, et mõjuvaid põhjusi uue tähtaja määramiseks nendel ei ole. Nimetatud maatüki erastamise ettepanek tehti Tähtvere Vallavalitsuse poolt üle 10 aastat tagasi seoses Märja aleviku põhjaosa detailplaneeringuga, Välgu tn 4 kinnisasja omanike koosseis on muutunud ning enamus ei soovi kõnealuse maatüki erastamist ja liitmist Välgu tn 4 kinnistuga. Samas kirjas teatasid, et on maa erastamise eeltoimingute lõpetamisega nõus ning nendel ei ole Tartu Linnavalitsuse vastu pretensioone.
Lähtuvalt eeltoodust ja Vabariigi Valitsuse 22. veebruari 2007. a määruse nr 50 “Kinnisasjaga liitmiseks sobiva iseseisva kasutusvõimaluseta maa erastamise korra” § 7 lõike 2 on vajalik lõpetada erastamismenetlus.
Võttes aluseks haldusmenetluse seaduse § 43 lg 2, Vabariigi Valitsuse 22. veebruari 2007. a määruse nr 50 “Kinnisasjaga liitmiseks sobiva iseseisva kasutusvõimaluseta maa erastamise korra” § 7 lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Lõpetada Tartu linnas Märja alevikus Välgu tn 4 kinnisasjaga (katastritunnus 83101:003:0051) piirneva maa erastamise menetluse eeltoimingud.
2. Korraldus jõustub kinnisasja omanikele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 15.05.2018 korraldus nr 514 "Välgu tn 4 kinnisasjaga piirneva maa erastamise menetluse eeltoimingute lõpetamine"