Õigusakti eelnõu: Ringtee tn 2/1 ajutisele ehitisele kasutusloa andmine

Tartu Linnavalitsuse 17.01.2012 korralduse nr 66 alusel väljastati Ringtee tn 2 ajutisele müügikioskile (ehitisealune pind on 109 m²) kasutusluba tähtajaga kuni 31.12.2015. Seoses kasutusloa tähtaja möödumisega, taotleb ajutise ehitise omanik uut kasutusluba kuni 31.12.2018.

Ajutine müügikiosk asub 33 808 m² suurusel kinnistul aadressiga Ringtee tn 2 (registriosa nr 11703), katastriüksuse sihtotstarve on 100% tootmismaa. Müügikiosk asub krundi serval (Ringtee tänava ääres). Müügikioski juures asub tänava maa-alal kuuekohaline sõidukite parkla. Maa-alal puudub kehtiv detailplaneering.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub ajutine müügikiosk Ropka-tööstuse (RT6) asumis. Antud asumis ei tohi krundil toimuv või kavandatav tegevus oluliselt häirida naabreid ega kaasa tuua ülemäärast negatiivset mõju lähialadele. Planeeringuga on tootmise maa-alal lubatud juhtotstarvet toetavad otstarbed: teenindus- ja toitlustushoone, kontorihoone, tankla maa-ala.

Ajutine müügikiosk on ilma ehitusloa ja ehitusprojektita muutnud hoone tänavapoolset välisfassaadi. Kuigi ehitis ei vasta enam varem heakskiidetud ehitusprojektile on siiski võimalik ajutisele müügikioskile taotletud ajaks (selle aasta lõpuni) väljastada kasutusluba ning seda järgmistel kaalutlustel.

Ringtee tn 2a krundile on 14.06.2017 väljastatud ehitusluba nr 1712271/19971 Eesti Leivatööstuse esinduskaupluse ja kohviku püstitamiseks. Käesolevaks ajaks on ehitustöödega juba alustatud. Peale ehitise valmimist suletakse ajutine müügikiosk ning ajutine kiosk lammutatakse. Seega on antud hetkel tegemist ajutise ja lühiajalise olukorraga kuni ehitamisjärgus oleva esinduskaupluse ja kohviku valmimiseni. Samuti ei ole ajutine müügikiosk linnavalitsusele teadaolevalt häirinud naabreid ega kaasa toonud ülemäärast negatiivset mõju lähialadele.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 51 lg 1 ja Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja kasutusluba Ringtee tn 2 krundil asuva Ringtee tn 2/1 püstitatud ajutisele müügikioskile tähtajaga kuni 31.12.2018.

2. Ajutine ehitis lammutada või muul viisil likvideerida ühe kalendrikuu jooksul pärast linnavalitsuse poolt antud ehitise kasutusloa tähtaja möödumist.

3. Korraldus jõustub punktis 1 nimetatud ehitise omanikule teatavakstegemisest.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.