Eesti Vabariigile kuuluva maanteelõigu 40 Tartu-Tiksoja tee äärde on kavandatud jalgratta- ja jalgtee rajamine, mis ulatub osaliselt Tähtvere küla asustusüksuses asuvate eraomandis olevatele Roheline tn 13, Roheline tänav, Roheline tn 18 ja Palsa tee 1 kinnistutele. Kinnistute omanikud on nõustunud kinnisasjade jagamisega ning kinnistusraamatu registriosade nr 6300250, 6300550 ja 2991404 III jakku on katud eelmärked kinnistute jagamisel tekkivate kinnistute omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Eesti Vabariik kasuks. Palsa tee 1 kinnistu omanik on kinnistu jagamise skeemi kooskõlastanud. Maakorraldustööde tegevuslitsentsi omava maamõõtja koostatud kinnistute jagamise skeemid asuvad korralduse lisas.
Roheline tn 13, Roheline tänav, Roheline tn 18 ja Palsa tee 1 kinnisasju hõlmab Tähtvere Vallavalitsuse 16. oktoobri 2009. a korraldusega nr 2-1/214 kehtestatud Päido kinnistu ja Sossi kruntide maa-ala detailplaneering, millega on kavandatud 40 Tartu-Tiksoja tee äärde jalg- ja jalgrattatee rajamine. Novarc Group AS koostatud projekti nr 1239 "Tugimaantee 40 Tartu-Tiksoja km 3,52-4,62 äärde jalgratta- ja jalgtee ehituse tehniline projekt" kooseisus olevad krundijaotuskavad näevad ette äralõikeid Roheline tn 13, Roheline tänav, Roheline tn 18 ja Palsa tee 1 kinnisasjadest. Kinnistu jagamisel moodustatud uute katastriüksuste Roheline tn 13, Roheline tänav, Roheline tn 18 ja Palsa tee 1 olemasolevat sihtotstarvet ei muudeta. Teerajatiste alla jäävate katastriüksuste sihtotstarveteks määratakse transpordimaa, arvestades teeprojekti, detailplaneeringuga kavandatut ja üldplaneeringut.
Roheline tn 13 kinnistu on koormatud isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ kasuks, eelmärkega ja hüpoteekidega. Roheline tänav on koormatud isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ ja Tartu Veevärk AS kasuks, reaalservituudiga, eelmärkega ja hüpoteekidega. Roheline tn 18 kinnistu igakordse omaniku kasuks on seatud reaalservituut (teeservituut), kinnistu on koormatud eelmärkega ja hüpoteegiga. Palsa tee 1 kinnistu on koormatud isikliku kasutusõigusega Jaotusvõrk OÜ kasuks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 126 lg 6, maakatastriseaduse § 18 lg 2, lg 6, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, asjaõigusseaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tähtvere Vallavolikogu 21. juuli 2006. a määrusega nr 14 kehtestatud Tähtvere valla üldplaneeringu, Tähtvere Vallavalitsuse 16. oktoobri 2009. a korraldusega nr 2-1/214 kehtestatud Päido kinnistu ja Sossi kruntide maa-ala detailplaneeringu, Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 12 lg 1 ning arvestades OÜ Elker RMT maamõõtja koostatud kinnistute jagamise skeeme ja katastriüksuste plaane, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata kinnistu Tartu maakond, Tartu linn, Tähtvere küla, Roheline tn 13 (registriosa nr 6300250, katastritunnus 83101:001:0528, pindala 5243 m², ärimaa 100%) jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
1.1 jagamise skeemil Roheline tn 13 tähistatud reaalosale Roheline tn 13, sihtotstarve 100% ärimaa (002; Ä);
1.2 jagamise skeemil 40 Tartu-Tiksoja tee T3 tähistatud reaalosale 40 Tartu-Tiksoja tee T3, sihtotstarve 100% transpordimaa (007; L).
2. Määrata kinnistu Tartu maakond, Tartu linn, Tähtvere küla, Roheline tänav (registriosa nr 6300550, katastritunnus 83101:001:0533, pindala 3701 m², transpordimaa 100%) jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
2.1 jagamise skeemil Roheline tänav tähistatud reaalosale Roheline tänav, sihtotstarve 100% transpordimaa (007; L);
2.2 jagamise skeemil 40 Tartu-Tiksoja tee T4 tähistatud reaalosale 40 Tartu-Tiksoja tee T4, sihtotstarve 100% transpordimaa (007; L).
3. Määrata kinnistu Tartu maakond, Tartu linn, Tähtvere küla, Roheline tn 18 (registriosa nr 2991404, kinnistu nimi PÄÄSUSILMA, katastritunnus 83101:001:0531, pindala 3200 m², ärimaa 100%) jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
3.1 jagamise skeemil Roheline tn 18 tähistatud reaalosale Roheline tn 18, sihtotstarve 100% ärimaa (002; Ä);
3.2 jagamise skeemil 40 Tartu-Tiksoja tee T5 tähistatud reaalosale 40 Tartu-Tiksoja tee T5, sihtotstarve 100% transpordimaa (007; L).
4. Määrata kinnistu Tartu maakond, Tartu linn, Tähtvere küla, Palsa tee 1 (registriosa nr 3202004, katastritunnus 83101:003:0201, pindala 60036 m², tootmismaa 100%) jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
3.1 jagamise skeemil Palsa tee 1 tähistatud reaalosale Palsa tee 1, sihtotstarve 100% tootmismaa (003; T);
3.2 jagamise skeemil 40 Tartu-Tiksoja tee T5 tähistatud reaalosale 40 Tartu-Tiksoja tee T5, sihtotstarve 100% transpordimaa (007; L).
4. Korraldus jõustub kinnistute omanikele teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 17.04.2018 korraldus nr 383 "Roheline tn 13, Roheline tänav, Roheline tn 18 ja Palsa tee 1 kinnistute jagamisel tekkinud reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine"