EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
11. aprill 2018. a. nr LV-K-0401 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 28. juuli 2015. a korralduse nr 839 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 28.07.2015. a välja antud ehitusluba nr 1512219/08876 Varsa tn 13 üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Varsa tn 13 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Heina tn 7a korterelamu püstitamiseks;
2.3. Heina tn 7b korterelamu püstitamiseks;
2.4. Kapsa tänav T1 laiendamiseks;
2.5. Västriku tn 31, 33 ja 35 välisgaasitorustiku ehitamiseks;
2.6. Västriku tänaval vee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.7. Leete tänaval vee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.8. Kalevi tn 113, 117 ja 120 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.9. Aleksandri tn 53 // Jõe tn 4 // 6 kaugküttetorustike ehitamiseks;
2.10. Lootuse tn 16 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.11. Ropka teel kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.12. Märja alevik, Õssu detailplaneeringu ala vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.13. Märja alevik, Õssu detailplaneeringu järgsete tänavate ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Varsa tn 13 eramu muudatusprojekt 
, millega nähakse ette hoone kandekonstruktsiooni liigi muutmine - raudbetooni asemele on projekteeritud puitkarkass ning välisviimistluseks krohvi asemel puitvooder, lisaks on tehtud teisi väiksemaid muudatusi viimistluse osas. Hoonele on koostatud uus energiamärgis. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.01.2005. a otsusega nr 385 kehtestatud kruntide Raeremmelga 1a ja Hipodroomi 3 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.03.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Heina tn 7a kortermaja arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette viilkatusega, 2-korruselise ja 3 korteriga elamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-17-076 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 20.06.2017. a korralduse nr 633 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 24.01.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Heina tn 7b kortermaja arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette viilkatusega, 2-korruselise ja 3 korteriga elamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-17-077 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 20.06.2017. a korralduse nr 634 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 24.01.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Kapsa tn 4, 6, 8, 10 juurdepääsutee põhiprojekti tee-ehituslik osa . Ehitamine toimub Kapsa tänav T1. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Västriku tn 31, 33, ja 35 maagaasi jaotustorustiku rekonstrueerimise põhiprojekt . Ehitamine toimub Suur kaar tänav T33 (Räni tn - Västriku tn) ja Västriku tänav T13 (Suur kaar tn - Västriku tn 33). Riigilõiv on tasutud 03.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Västriku tänava veevarustuse välisvõrgu ja väliskanalisatsioonivõrgu lõigus Suur kaare tänav kuni Tammekuru tänav tööprojekt . Ehitamine toimub Västriku tänav T13 (Suur kaar tn - Tammekuru tn). Riigilõiv on tasutud 06.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Leete tänava veevarustuse välisvõrgu ja väliskanalisatsioonivõrgu tööprojekt . Ehitamine toimub Leete tänav T1 (Roosi tn - Leete tn 3a). Riigilõiv on tasutud 06.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Kalevi tn 113, 117 ja 120 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Kalevi tänav T109 (Saekoja tn - Kalevi tn 117). Riigilõiv on tasutud 09.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Aleksandri - Jõe tänava soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Aleksandri tänav T33 Aleksandri tn 53 // Jõe tn 4 // 6 juures ja Jõe tänav T1 (Aleksandri tn - Aleksandri tn 53 // Jõe tn 4 // 6). Riigilõiv on tasutud 09.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Lootuse tn 16 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Lootuse tänav T1 Lootuse tn 16 juures. Riigilõiv on tasutud 10.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.11. on esitatud Ropka tee kaugkütte jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Ropka tee T29 (Turu tn 34 - Turu tn 34a). Riigilõiv on tasutud 11.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.12. on esitatud Märja alevik, Õssu detailplaneeringu järgse taristu tööprojekt, osa 2 - torustikud . Ehitamine toimub Märja alevik - Aisa tänav T1, Aisa tänav T2, Aisa tänav T3, Aretuse tänav T1, Keskuse tn 13, Keskuse tn 15a, Keskuse tn 17a, Keskuse tn 17b, Keskuse tn 17c, Keskuse tn 9a, Keskuse tänav, Looga tänav, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 06.03.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.13. on esitatud Märja alevik, Õssu detailplaneeringu järgse taristu tööprojekt, osa 1 - teedeehitus ja liikluskorraldus . Ehitamine toimub Märja alevik - Aisa tänav T1, Aisa tänav T2, Aisa tänav T3, Keskuse tn 9a, Keskuse tänav, Looga tänav, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 28.03.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist