EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
14. detsember 2017. a. nr LV-K-1391 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 10. oktoober 2017. a korralduse nr 1011 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine" p 2.3. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 11. oktoobril 2017. a väljastatud ehitusluba nr nr 1712271/34678 Kastani tn 42 tootmis- ja ärihoone keldrikorruse ümberehitamiseks, seoses ehitusloale märgitud ehitise oluliste tehniliste andmete muutumise ning uue ehitusloa esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Sepa tn 24b kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.2. Alasi tn sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.3. Ujula tänav T65 vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.4. Kastani tn 42 keldrikorruse ümberehitamiseks;
2.5. Ravila tn 51 toiduainetööstuse hoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.6. Ihaste kergliiklusteede rajamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Sepa 24b soojustorustiku tööprojekt 
. Ehitamine toimub Sepa tn 24a ja Sepa tn 24b, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 12.07.2017.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Alasi tänav lõigus Jalaka tn - Vasara tn reovee- ja sademeveekanalisatsioonitorustike tööprojekt . Ehitamine toimub Alasi tänav T1 (Jalaka tn - Vasara tn). Riigilõiv on tasutud 05.12.2017. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Ujula tn 63, 65, 67 juurdepääsutee ehituse põhiprojekt, tehnovõrgud . Ehitamine toimub Ujula tänav T65 (juurdepääsutee). Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Ehitusloa taotleja TLV LMO.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Kastani tn 42 Aparaaditehase osalise rekonstrueerimise (Mahemarket) muudatusprojekt , millega nähakse ette ruumide kasutusotstarbe pindalade muutmine ning õhksoojuspampade paigaldamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 18.06.1998. a korraldusega nr 1854 kehtestatud kruntide Riia 24, Riia 24a, Riia 24b, Filosoofi 1 ja Filosoofi 3 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 60% tootmismaa ja 40% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 24.11.2017.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Ravila tn 51 Maksiköök põhiprojekt , millega nähakse ette olemasoleva multifunktsionaalse toiduainetööstuse laohoone ümberehitamine ja laiendamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 21.06.2001. a otsusega nr 398 kehtestatud Ravila 51 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 80% tootmismaa ja 20% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 28.09.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Ihaste kergliiklusteede tee-ehituslik põhiprojekt . Ehitamine toimub Hipodroomi tänaval, Kasesalu tänaval, N. Triigi tänaval, H. Mugasto tänaval ning Pallase puiesteel. Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Ehitusloa taotleja TLV LMO.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist