EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
07. juuli 2017. a. nr LV-K-0759 |
| Jaama tn 26b ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 14. juuni 2016. a korralduse nr 614 "Jaama tn 26b ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa väljastamine" p 2 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 15. juunil 2016. a väljastatud ehitusluba nr 1612271/05848 Jaama tn 26b korterelamu püstitamiseks, seoses ehitusloale märgitud ehitise oluliste tehniliste andmete muutumise ning ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Jaama tn 26b korterelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Jaama tn 26b ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse punktis 2 on esitatud Jaama tn 26b korterelamu ehitusprojekti muudatused 
, millega nähakse ette katusekorruse plaanilahenduse ning sellega seoses fassaadimuudatuste tegemine. Kavandatud on räästaosa tõstmine, mäepoolsele küljele vintskapi ehitamine ning sellega seoses hoone kasuliku pinna suurenemine. Ühelt hoone küljelt jäetakse katuseaknad ära ning fassaadile lisatakse 4 uut akent. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 07.12.2000. a otsusega nr 245 kehtestatud Jaama ning Roosi tänavatega ja Puiestee 73b, Roosi 51, 53 ning Jaama 28 kruntidega piiratud ala detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-14-257 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 11.11.2014. a korraldusega nr 1168. Hoone asub Jaama ja Puiestee tänavate miljööväärtuslikul hoonestusalal ning arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 04.05.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja