| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
| Tartu |
20. juuni 2017. a. nr LV-K-0688 |
| Tartu linnale Raja tn 24 kinnisasja omandamine | |
Raja tn 24 kinnistu kuulub Eesti Maaülikoolile. Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringus ja Tartu Linnavolikogu 9. märtsi 2017. a otsusega nr 436 vastuvõetud ja avalikule väljapanekule suunatud uues linna üldplaneeringus on Raja tn 24 kinnistu jätkuvalt kavandatud piirkonda teenindavale koolieelsele lasteasutusele ja koolile (kooli maaks). Üldplaneering seab eesmärgiks Raja tn 24 krundi otstarbekohase jätkumise.
Hoonestama sotsiaalmaa sihtotstarbega Raja tn 24 kinnistu võimaliku turuväärtuse hindamiseks on Uus Maa Tartu büroo koostanud ekspertarvamuse nr 932-041M, milles on leitud hinnatava maa õiglaseks väärtuseks kuupäeva 11. mai 2017. a seisuga ligikaudu 180 000 eurot.
Tartu linnavara eeskirja § 6 alusel otsustab kinnisasja omandamise linnavalitsus korraldusega. Ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega Raja tn 24 kinnisasi on Tartu linnale vajalik üldplaneeringuga kavandatud eesmärkide täitmiseks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, 30 lg 1 p 2, § 35 lg 5, asjaõigusseaduse § 641, Tartu linnavara eeskirja § 6 ning arvestades Eesti Maaülikooli 26. mai 2017. a kirja, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Omandada Eesti Maaülikoolilt (registrikood 11949279) Raja tn 24 kinnistu (registriosa nr 4792703, katastritunnus 79504:053:0009, pindala 15 641 m², maakasutuse sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa) koos selle oluliste osadega, hinnaga 180 000 (ükssada kaheksakümmend tuhat) eurot, mis tasutakse enne kinnistu müügilepingu sõlmimist.
2. Tartu linna esindaja on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
3. Korralduses märgitud eesmärgi saavutamiseks sõlmitava lepingu vormistamise ja/või tõestamisega seotud kulud maksab Tartu linn.
4. Korraldus jõustub ......juunil 2017. a.
5. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korralduses teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
| Linnapea | |
| Linnasekretär |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tartu linnale Raja tn 24 kinnisasja omandamine " juurde
- Eesti Maaülikool pöördus 15.03.2017 Tartu linna poole seisukoha saamiseks ülikoolile kuuluva kinnistu asukohaga Raja tn 24 võõrandamise osas. Ülikool teavitab, et plaanib lähitulevikus alustada Raja tn 24 kinnistu võõrandamisega. Seoses sellega soovib ülikool teada, kas Tartu Linnavalitsus soovib jätkuvalt soetada ülikoolilt Raja tn 24 kinnistut.
Raja tn 24 kinnistu pindala on 15 641 m², maakasutuse sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa. 28.12.2005 ülikooli rektor Alar Karise ja linnapea Laine Jänese poolt allkirjastatud „Ühiste kavatsuste protokoll Eesti Maaülikooli ja Tartu linna vahelistest koostöövaldkondadest“ punkt 3 sätestab, et ülikool on valmis võõrandama/üle andma kinnistu Raja tn 24 linnale uue koolimaja ehituseks ja Pepleri 1 jagatud kinnistuosa uue lasteaia ehitamiseks.
Eesti Põllumajandusülikool on Raja 24 detailplaneeringu asjas 12.01.2004 edastanud kirja Tartu Linnavalitsusele, kus käsitletakse kinnisasja üleandmise kokkuleppega seonduvaid asjaolusid, sealhulgas märgitakse asjaõigusliku kokkuleppe sõlmimisega kaasnevat kohustust tehingu vormistamise nõuete järgimiseks ning üleantava kinnisasja väärtuse hindamist vastavalt asja harilikule väärtusele.
Tartu Linnavalitsus vastas ülikoolile, et soovib kinnistut omandada
Eesti Maaülikooli nõusolek Raja tn 24 kinnisasja võõrandamiseks:
Eesti Maaülikool on tellinud ekspertarvamuse Raja tn 24 kinnisasja väärtuse leidmiseks:
Raja tn 24 kinnistu asendiplaan: