EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
30. märts 2017. a. nr LV-K-0336 |
| Ehituslubade kehetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 11.09.2012. a korralduse nr 985 "Tähe 98a ehitusloa väljastamine ja kinnistust osa tasuta kasutusse andmine" p 1 ning arhitektuuri ja ehitusosakonna poolt 13.09.2012. a väljastatud ehitusluba nr 2404/12, seoses uue ehitusloa taotlemisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 26.01.2016. a korralduse nr 71 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.2 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 26.01.2016. a väljastatud ehitusluba nr 1612229/00159, seoses uue ehitusloa taotlemisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Jaama tn 30 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.2. Ülenurme tänaval kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.3. Anne jalakäijate kiirel veetorustiku ümberehitamiseks;
1.4. Mõisavahe tänav T28 sademeveetorustiku ehitamiseks;
1.5. Tähe tn 98a mänguväljaku rajamiseks;
1.6. Soola tn 3 hotelli laiendamiseks;
1.7. Ladva tn 3 korterelamu püstitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Jaama tn 30 kaugkütte liitumistorustiku tööprojekt 
. Ehitamine toimub Jaama tänav T33 Jaama tn 30 juures. Riigilõiv on tasutud 15.03.2017.Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Ülenurme tn soojustorustiku (lõigus Võru tn - Aianduse 22/22a) tööprojekt . Ehitamine toimub Võru tänav T163, Võru tänav T157, Võru tn 165b, Heki tn 13a Ülenurme tänav T25. Riigilõiv on tasutud 17.03.2017. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Anne jalakäijate kiir lõigus Kaunase pst - Mõisavahe tn veetorustiku rekonstrueerimise tööprojekt . Ehitamine toimub Kaunase pst 79b//Kaunase puiestee T70, Kaunase pst 58a, Mõisavahe tänav T14, Mõisavahe tn 14a. Riigilõiv on tasutud 29.03.2017. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Mõisavahe tn T28 sademeveesüsteemi projekteerimise tööprojekt . Ehitamine toimub Mõisavahe tänav T28. Riigilõiv on tasutud 29.03.2017. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Tähe tn 98a mänguväljaku põhiprojekt , millega nähakse ette rajada mänguväljak, korrastada jalgteed, lisada valgustus, inventar ning haljastust. Ehitamine toimub tähe tn 98a kinnistul. Kinnistu asub arheoloogilises kaitsevööndis ja ajaloomälestise Forseliuse seminari mälestuskivi piiranguvööndis. Taotleja on TLV LMO.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Soola tn 3 Tartu hotelli juurdeehituse muudatusprojekt , millega on muudetud akende asukohti ning lisatud juurde aknaid, vaadetele on lisatud katuseseadmeid ja neid varjavad piirded. Lisaks on muudetud välisvalgusteid, katendeid ning lisatud puid. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 07.07.2015. a korraldusega nr 781 kehtestatud Soola tn 3, Kaluri tn 2 ja Väike-Turu tn 1 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 25.11.2016. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Ladva tn 3 korterelamu põhiprojekt , millega nähakse ette keldriga kahekorruselise korterelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnvalitsuse 07.12.2010. a korraldusega nr 1307 kehtestatud Ladva tn 1 ja Ladva tn 2 kruntide detailplaneering.Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.02.2017.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist