EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
08. detsember 2016. a. nr LV-K-1345 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 04.12.2012. a korralduse nr 1361 "Võru tn 126 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.4., millega otsustati väljastada ehitusluba Jaama tn 19a üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 04.12.2012. a väljastatud ehitusluba nr 3227/12, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa taotlemisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 04.09.2007. a korralduse nr 1062 "Ehituslubade väljastamine" p 1.13., millega otsustati väljastada ehitusluba Pihlaka 12 üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 05.09.2007. a väljastatud ehitusluba nr 2394/07, seoses ehitise oluliste tehnilist andmete muutumisega ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Jaama tn 19a üksikelamu laiendamiseks;
2.2. Hommiku tn 7 üksikelamu püstitamiseks;
2.3. Selleri tn 8 korterelamu püstitamiseks;
2.4. Tähe tn 114a trafode vundamendi püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Jaama tn 19a elamu laiendamise eelprojekt 
, millega nähakse ette eelmise ehitusloa aluseks olnud ehitusprojekti oluline muutmine, mistõttu on esitatud uus ehitusprojekt. Käesoleva projektiga on ette nähtud olemasolev hoone küljel paiknev puidust abihoone lammutada ja selle asukohale projekteerida täiendavad üksikelamu eluruumid, mis paiknevad soklikorrusel ja esimesel korrusel. Lisaks on projekteeritud veranda ja rõdu näol juurdeehitus hoovipoole. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 30.03.2000. a otsusega nr 111 kehtestatud Mäe 28 detailplaneering. Hoone asub ehitismälestise Jaama tn 10 kaitsevööndis, arheoloogilises kaitsevööndis ja Meltsiveski veehaardekaitsealal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 14.11.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Hommiku tn 7 üksikelamu püstitamise arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette pikliku kujuga, Hommiku tänavaga paralleelselt paikneva, 2-korruselise ja keldrita üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-14-262 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 13.01.2015. a korraldusega nr 34. Hoone asub Kaitseministeeriumi piiranguvööndis ning on Kaitseministeeriumiga kooskõlastatud. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.09.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Selleri tn 8 korterelamu arhitektuur-ehituslik eelprojekt , millega nähakse ette kahe täiskorruse ja ühe katusealuse korrusega 6 korteriga korterelamu püstitamine. Koos Selleri tn 8 hoone ehitamisega rajatakse ka Selleri tänava pikenduslõik kinnistu ees, mille osas käivad läbirääkimised ja projekteerimine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 20.11.2007. a korraldusega nr 1379 kehtestatud Herne 49 krundi detailplaneering. Hoone asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 06.06.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud "Tööstuse" alajaama trafode C1T ja C2T vundamendi eelprojekt . Ehitamine toimub taotleja kinnistul Tähe tn 114a. Riigilõiv on tasutud 01.12.2016.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist