EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
30. november 2016. a. nr LV-K-1315 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 30.10.2007. a korralduse nr 1291 "Ehituslubade väljastamine" p 1.3., millega otsustati väljastada ehitusluba Annemõisa 6 hoone rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 30.10.2007. a väljastatud ehitusluba nr 3043/07, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega, kuna ehitusluba ei soovita realiseerida;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 15.12.2015. a korralduse nr 1324 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.2., millega otsustati väljastada ehitusluba Võru tn 120 korterelamu laiendamiseks ja ümberehitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 17.12.2015. a väljastatud ehitusluba nr 1512229/03212, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 07.04.2015. a korralduse nr 359 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.8., millega otsustati väljastada ehitusluba Tungla tn 4 üksikelamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 07.04.2015. a väljastatud ehitusluba nr 1511239/01667, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega;
1.4. Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 05.09.2000. a väljastatud ehitusluba nr 197 Vanemuise tn 55 korterelamu laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Annemõisa tn 6 olmehoone ümberehitamiseks;
2.2. Nelgi tn 36 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.3. Riia tn 4 ärihoone ümberehitamiseks;
2.4. Linnu tänava piirkonna sidekanalisatsiooni ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Annemõisa tn 6 hoone välispiirete soojustamise arhitektuur-ehituslik põhiprojekt 
, millega nähakse ette spordiväljakute olmehoone välisseinte ja sokli soojustamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 15.12.2009. a korraldusega nr 1430 kehtestatud Annemõisa tn 1a, Annemõisa tn 6 kruntide ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Nelgi tn 36 üksikelamu ehitusprojekti muudatused , millega nähakse ette 1990. a kinnitatud elamu ümberehitusprojekti (ehitusluba on kehtetu) muutmine seoses ehitustööde käigus tehtud muudatustega. Täiendavaid ehitustöid käesoleva projektiga ei ole ette nähtud. Muutunud on hoone tehnilised andmed - välisgabariitide mõõdud, ehitisealune pindala, netopind ja maht. Hoonet on laiendatud Nelgi tn 34 kinnistupiiri suunas (Nelgi tn 34 omaniku nõusolek on ehitusprojektil), ära on jäetud mõned aknad , muudetud hoone laienduse osa siseplaneeringut ning teisel korrusel juurdeehituse kagupoolne sein kogu ulatuses ehitatud kahekorruselisena. Alal kehtib 16.05.1985. a kehtestatud Veeriku MR II etapi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.11.2016.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Riia tn 4 ärihoone osaline ümberehitusprojekt , millega nähakse ette A korpuse esimese korruse ruumide ümberehitamine kohvikuks. Hoone väliskuju ei muudeta. Kohviku akende kohale ehitatakse reklaamkirjadega valguskast. Hoone asub arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 22.09.2016.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Linnu tänava piirkonna sidekanali tööprojekt . Ehitamine toimub Linnu tänav T1, T17, T27 (Vaarika tn - Linnu tn 13), Tamme puiestee T73 (Linnu tn - Tamme põik tn), Tihase tänav T21 (Tamme pst - Tihase tn 23), Vaarika tänav T5 (Aardla tn - Linnu tn). Riigilõiv on tasutud 06.09.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist