EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
27. oktoober 2016. a. nr LV-K-1176 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 06.09.2011. a korralduse nr 982 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p. 3.5., millega otsustati väljastada ehitusluba Riia tn 177 abihoone laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 06.09.2011. a väljastatud ehitusluba nr 1909/11, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ning uue ehitusloa taotlemisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 04.05.2010. a korralduse nr 512 "Ehituslubade väljastamine" p. 1.6., millega otsustati väljastada ehitusluba Sepavälja tn 23 üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 04.05.2010. a väljastatud ehitusluba nr 806/10, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ning uue ehitusloa taotlemisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Riia tn 25a kooli abihoone püstitamiseks;
2.2. Jänese tn 5 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.3. Riia tn 177 abihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.4. Vitamiini tn 1 kaubandushoone ümberehitamiseks (päikesepaneelide paigaldamiseks);
2.5. Sepavälja tn 23 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.6. Aruküla tee 46 abihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.7. Lina tn 2 koolihoone ümberehitamiseks;
2.8. Pallase pst 100 kergliiklustee rajamiseks;
2.9. Künni, Adra, Vao tänavate sademevee kanalisatsioonitorustike ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Riia tn 25a staadioni olmehoone arhitektuurne põhiprojekt koos eriosade projektidega 
, millega nähakse ette Tartu Mart Reiniku kooli staadioni olmehoone püstitamine. Projekteeritud on ühekorruseline, ristkülikukujulise põhiplaaniga, lamekatusega ja varikatusega staadioni kasutajatele vajalike ruumidega hoone, milles paiknevad ooteruum, kontor, pesuruumid ja garderoobid, inva-wc, laoruum staadioni tarvikute jaoks ning hoonet teenindavad ruumid. Projekteerimistingimused PTH-15-294 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 15.12.2015. a korraldusega nr 1322. Hoone asub arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% üldkasutatav maa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Jänese tn 5 laiendusprojekt, millega nähakse ette olemasolevale 2-korruselisele üksikelamule ilma keldrita ja viilkatusega juurdeehituse rajamine. Projekteerimistingimused PTH-15-238 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 08.09.2015. a korraldusega nr 960. Hoone asub Meltsiveski veehaardekaitsealal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 06.03.2016.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Riia 177 abihoone ehitusprojekti muudatus , millega nähakse ette muudatused võrreldes esialgse ehitusprojektiga. Hoonel on välja ehitatud katsealune, osal hoonest tõstetud katuseharja ja räästa kõrgust, lisatud aknaid ning ehitatud trepid. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 14.10.1999. a korraldusega nr 2837 kehtestatud Ringtee 70, Riia 175a ja Riia 177 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 60% elamumaa ja 40% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 14.10.2016.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Veeriku Selveri päikeseelektrijaama 2. etapi põhiprojekt , millega nähakse ette juurdeehituse osale 206 päikesepaneeli paigaldamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 23.02.2015. a korraldusega nr 204 kehtestatud Vitamiini tn 1 ja Näituse tn 33b kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihitotstarve on 100% ärimaa. Ehitusprojekt on kooskõlastatud Kaitseministeeriumi poolt. Riigilõiv on tasutud 11.10.2016.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Sepavälja 23 üksikelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette siseruumide planeeringu muudatused ning keerdtrepi ehitamata jätmine. Projekteerimistingimused PTH-10-030 on määratud Tartu Linnavalitsuse 30.03.2010 korraldusega nr 376. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.07.2016.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Aruküla tee 46 abihoone rekonstrueerimise ja laiendamise eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva abihoone osaline lammutamine ja ühekorruselise viilkatusega hooneosa juurdeehitamine. Projekteerimistingimused PTH-16-139 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 30.08.2016. a korraldusega nr 857. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 22.09.2016.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Tartu Karlova kooli keemia klassi rekonstrueerimise põhiprojekt , millega nähakse ette keemia klassi remonttööd ning tehnosüsteemide (tarbevee, olmekanalisatsiooni, kütte ja ventilatsiooni) ümberehitamine. Teadmiseks: Enne ehitustööde alustamist tuleb koostada ehitusprojektile, mille järgi ehitist ehitatakse, ekspertiis. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 08.04.1999. a korraldusega nr 1035 kehtestatud Aida, Aleksandri, Lina ja Kalevi tänavate vahelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Pallase pst 100 kinnistule Mugasto ja Lõuendi tänavate vahelise kergliiklustee projekteerimise tööprojekt . Ehitamine toimub Pallase pst 100. Ehitusprojekt on kooskõlastatud Keskkonnaameti poolt. Taotlejaks on TLV LMO.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Künni, Adra, Vao tn rekonstrueerimise projekt, köide II - sademeveekanalisatsioon, põhiprojekt . Ehitamine toimub Künni tänav T1, Adra tänav T1, Vao tänav T1. Riigilõiv on tasutud 27.10.2016. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist