EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
31. august 2016. a. nr LV-K-0920 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 03.03.2005. a korralduse nr 308 "Ehituslubade andmine" p. 1.3., millega otsustati väljastada ehitusluba Kesa tn 41 elamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 03.03.2005. a väljastatud ehitusluba nr 433/05, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning ehitusteatise esitamisega Kesa tn 41 üksikelamu ümberehitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tähe tn 104 tööstuse laohoone lammutamiseks;
2.2. Turu tn 18 katlamaja lammutamiseks;
2.3. Küüni tn 5b korterelamu-ärihoone osaliseks ümberehitamiseks;
2.4. Kalevi tn T1 avalikult kasutatava tee ümberehitamiseks;
2.5. Ringtee tn 57 vee- ja survekanalisatsiooni välistorustike ehitamiseks (Tartu linna piires);
2.6. Sadama raudtee koridoris kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.7. Väike-Tähe tn 19 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.8. Tähe tn 30 // 32 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.9. Tähe tn 114 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.10. Kummeli tn 10, 10a, 10b ja 20b vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.11. Kummeli tn 10, 10a, 10b ja 20b sidekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Tähe tn 104 ja Tähe tn 102 kinnistutel asuvate hoonete lammutamise tööprojekt 
, millega nähakse ette Tähe tn 104 katastriüksusel asuva 1-korruseline laohoone ning Tähe tn 102 asuvate 1-korruseliste abihoonete täielik lammutamine. Abihoonete lammutamiseks on esitatud ehitusteatised. Tähe tn 104 katastriüksuse maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 11.08.2016.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Turu tn 18 katlamaja ja korstna lammutamise põhiprojekt , millega nähakse ette katlamaja ja ca 90 m kõrguse korstna täielik lammutamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 30.06.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Küüni tn 5b fassaadi muudatuse eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva korterelamu-ärihoone esi- ja tagafassaadi akende ja aknaavade muudatused 2. korruse osas. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 09.07.1998. a korraldusega nr 1965 kehtestatud Küüni, Vanemuise, Ülikooli ja Vallikraavi tänavate vahelise ala detailplaneering. Hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises kaitsevööndis Maakasutamise otstarve on 60% ärimaa ja 40% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 21.07.2016.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Soola 2 hooneesiste parkimiskohtade põhiprojekt . Ehitamine toimub Kalevi tn T1. Tänav asub arheoloogilises kaitsevööndis. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Ülenurme vald, Õssu küla Ringtee 57 maaüksuse detailplaneeringujärgse taristu projekteerimise osa 2 - torustikud . Ehitamine toimub Ringtee tänav T58 - Ringtee tn 66 (Ringtee tn 57 - Arhitekti tn 4), Arhitekti tänav T1 (Arhitekti tn 4 - Kannikese tn), Kannikese tn (Arhitekti tn - Kannikese tn 11). Riigilõiv on tasutud 23.08.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Ropka tänav ja sadama raudtee kaugkütte ülekandetorustiku lõigus Ropka tn 16a kuni Ropka tee 21 põhiprojekt . Ehitamine toimub Teguri tänav T33 (sadama raudtee [Ropka tn 16a - Tähe tn]), Teguri tänav T43 (sadama raudtee [Tähe tn - Teguri tn 37a), Ropka tn 16a, Ropka tn 24a, Ropka tn 34, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused (Ropka tn 34 võib ehitustöid alustada peale isikliku kasutusõiguse lepingu notariaalset sõlmimist - LVK2016083000852). Riigilõiv on tasutud 24.08.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Väike-Tähe tn 19 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Väike-Tähe tänav T1 (Väike-Tähe tn 12//14//16 - Väike-Tähe tn 19), Väike-Tähe tn 19, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 29.08.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Tähe tn 30 // 32 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Tähe tänav T19 Tähe tn 30 // 32 juures. Riigilõiv on tasutud 29.08.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 29.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Tähe tn 114 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Tähe tänav T133 (Tähe tn 112 - Tähe tn 114). Riigilõiv on tasutud 29.08.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 29.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktides 2.10. ja 2.11. on esitatud Kummeli tn 10, 10a, 10b ja 20b korterelamute väliste tehnovõrkude eelprojekt . Ehitamine toimub taotleja kinnistutel Kummeli tn 8, Kummeli tn 8a, Kummeli tn 10, Kummeli tn 10a, Kummeli tn 10b, Kummeli tn 20b. Riigilõivud on tasutud 01.09.2016.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist