EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
21. juuli 2016. a. nr LV-K-0774 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 27.05.2008. a korralduse nr 614 "Ehituslubade väljastamine" p. 1.15., millega otsustati väljastada ehitusluba Sireli tn 11a kaugküttetorustiku ehitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 2.05.2008. a väljastatud ehitusluba nr 1261/08, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega.
1.2. Tartu Linnavalitsuse 16.11.2004. a korralduse nr 1908 "Ehituslubade andmine" p 1.2., millega otsustati väljastada ehitusluba A. Haava tn 5 korterelamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 16.11.2004. a väljastatud ehitusluba nr 4995, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning ehitusteatise esitamisega üksikelamu laiendamiseks.
1.3. Tartu Linnavalitsuse 18.05.2011. a korralduse nr 593 "Ehituslubade väljastamine" p 1.1., millega otsustati väljastada ehitusluba Jaama tn 10 korterelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 18.05.2011. a väljastatud ehitusluba nr 973/11, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa taotluse esitamisega korterelamu püstitamiseks.
1.4. Tartu Linnavalitsuse 15.03.2016. a korraldus nr 228 "Ehituslubade väljastamine" p 1.1., millega otsustati väljastada ehitusluba Vitamiini tn 1 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 15.03.2016. a väljastatud ehitusluba nr 1612229/00458, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa taotluse esitamisega kaubanduskeskuse laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tähe tn vee- ja kanalisatsioonitorustike ning Ropka tee sademeveetorustiku ehitamiseks;
2.2. Raua tn 15 vee-, sademevee- ja kanalisatsiooni välistorustike ehitamiseks;
2.3. Kalevi tn 91 sademevee kanalisatsiooni välistorustiku ehitamiseks;
2.4. Pallase pst veetorustiku ümberehitamiseks;
2.5. E. Wiiralti tn 2 puhke- ja spordiala ehitamiseks;
2.6. Tiigi tänava ümberehitamiseks;
2.7. Jaama tn 10a korterelamu püstitamiseks;
2.8. Vitamiini tn 1 kaubanduskeskuse laiendamiseks;
2.9. Tehase tn 19a tööstushoone ümberehitamiseks;
2.10. Laulupeo pst 15 tootmishoone ümberehitamiseks;
2.11. Lina tn 2 kõrvalhoone lammutamiseks;
2.12. Lina tn 2 staadioni ehitamiseks;
2.13. Lina tn 2 spordiinventari hoone - varjualuse püstitamiseks;
2.14. Hiie tn 11 kooli ümberehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Tähe tänav lõigus Vaba - Ropka reoveekanalisatsioonitorustiku ja Ropka tee lõigus Aardla - Emajõgi sademeveetorustiku ja veetorustiku lõigus Ropka tn 34 - Aardla tööprojekt 
. Ehitamine toimub Tähe tänav T51, T85, T103, T109 (Vaba tn - Ropka tee), Ropka tee T3, T21, T29 (Tähe tn - Emajõgi). Riigilõiv on tasutud 13.07.2016. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Raua tn 15 vee-, kanalisatsiooni- ja sademeveetorustiku projekt . Ehitamine toimub Raua tänav T13 (Raua tn 15 - Sõbra tn). Riigilõiv on tasutud 15.07.2016. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Kalevi tn 91 elamu veevarustuse ja kanalisatsiooni põhiprojekt . Ehitamine toimub Kalevi tänav T75 Kalevi tn 91 juures. Riigilõiv on tasutud 15.07.2016. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Pallase pst veetorustiku rekonstrueerimise tööprojekt lõigus A. Johani - A. Starkopfi . Ehitamine toimub Pallase pst T1, T23 (A. Johani tn - A. Starkopfi tn). Riigilõiv on tasutud 01.06.2016. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Ihaste metsa puhke- ja spordiala kujundusprojekt , millega nähakse ette E. Wiiralti tn 2 metsalagendiku puhke- ja spordiala heakorrastamine ning puhke- ja spordivõimaluste täiendamine. Ehitamine toimub E. Wiiralti tn 2. Taotleja on TLV LMO.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Kastani tänava (Riia tn - J. Kuperjanovi tn) ja Tiigi tänava (Kastani tn - Vaksali tn) rekonstrueerimise tööprojekt . Ehitusluba taotletakse Tiigi tänava ümberehitamiseks. Ehitamine toimub Tiigi tn T61 (Vaksali tn - Kastani tn), Vaksali tn T7 (Vaksali tn ja Tiigi tn ristmikul), Tiigi tn T15 (Tiigi tn 14 juures), Tiigi tn 67, Tiigi tn 61a, Tiigi tn 61b, Tiigi tn 61, Tiigi tn 76a ja Tiigi tn 82 // 84. Tiigi tänav asub osaliselt Toometaguse miljööväärtusega hoonestusalal. Linnaehituslikud nõuded on väljastatud Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna 18.11.2015. a kirjaga nr 9-6.2/PTR-15-100. Taotleja on TLV LMO. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Korterelamu Jaama tn 10a eelprojekti muudatusprojekt , millega nähakse ette kütte- ja ventilatsioonisüsteemi muudatused, korterite siselahenduste ja materjalide muudatused. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.12.2005. aasta otsusega nr 21 kehtestatud Jaama 10 krundi detailplaneering. Hoone asub arheoloogilises miljööpiirkonnas. Maakasutamise sihtotstarve on 80% elamumaa ja 20% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 13.06.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Veeriku Selveri juurdeehituse muudatusprojekt eelprojekti staadiumis , millega nähakse ette kaubanduskeskuse ja juurdeehituse äripindade ruumiprogrammi muutmine, olemasolevate suurte sissepääsude uste nihutamist hoone välisseina perimeeetrile, klaasfassaadi osa laiendamist, varikatuste ehitamist olemasolevate suurte sissepääsude kohale. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 23.02.2015. a korraldusega nr 204 kehtestatud Vitamiini tn 1 ja Näituse tn 33b kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 28.06.2016.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Tehase tn 19a tööstushoone rekonstrueerimine , millega nähakse ette tööstushoone fassaadide soojustamine ja plekiga katmine ning avatäidete väljavahetamine. Projekteerimistingimused PTH14-154 on määratud Tartu Linnavalitsuse 01.07.2014. a korraldusega nr 678. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 28.08.2015.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Laulupeo pst 15 gaasikatlamaja korstnate eelprojekt , millega nähakse ette teraskorstnate paigaldus. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 21.01.2016.a otsusega nr 301 kehtestatud Laulupeo pst 15 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 95% tootmismaa ja 5% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 21.06.2016.
Korralduse alapunktis 2.11. - 2.13. on esitatud Karlova staadioni osalise rekonstrueerimise põhiprojekt , millega nähakse ette olemasoleva kõrvalhoone lammutamine, ühekordse inventarihoone-varjualuse püstitamine ja staadioni ehitamine. Ehitamine toimub Lina tn 2. Kinnistu asub Aleksandri tänava miljööväärtusega hoonestusalal. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 08.04.1999. a korraldusega nr 1035 kehtestatud Aida, Aleksandri, Lina ja Kalevi tänavate vahelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Ehitusloa taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.14. on esitatud Hiie kooli fassaadide osalise rekonstrueerimise põhiprojekt , millega nähakse ette soojustada õppehoone, saalide korpuse, ühendusgaleriide fassaadid ja vahetada avatäited, katuse soojustus, katusekate, vihmaveesüsteem, lisaks ehitatakse uued välistrepid. Arhitektuurse ja ehituslikud juhised on väljastatud Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna 03.05.2016. a kirjaga nr 7-12.2/PTH-16-087. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 30.05.2016.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist