EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
27. mai 2016. a. nr LV-K-0562 |
| Lääne tn 2 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa väljastamine |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud Lääne tn 2 korterelamu muudatusprojekt, millega nähakse ette korterelamu juurdeehituse ehitusprojekti täiendamine ja muutmine. Muudetud on nii asendiplaanilist lahendust kui ka hoone fassaadivärve, keldriakende asukohti, trepikoja treppi, nihutatud šahte ja korrigeeritud juurdeehitatava hooneosa eksplikatsiooni. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 20.03.2007. a korraldusega nr 366 kehtestatud Lääne 2 krundi detailplaneering.
Ehitusprojekti lahendus ei vasta detailplaneeringule hoone-aluse parkimiskohtade arvu osas ning ehitisealune pind on suurem kui detailplaneeringus lubatud maksimaalne ehitusalune pind. Parkimise erinevat lahendust on juba aktsepteeritud aastal 2007 kinnitatud ehitusloa projektis, kuna lahendus vastab Eesti Standardi EVS 843:2003 "Linnatänavad" parkimisnormile. Ehitisealuse pindala erinevus tuleneb ehitise tehniliste andmete arvestamise määruse (MKM 05.06.2015. a määrus nr 57) muudatusest, lahendus ise ei ole oluliselt erinev 2007. aastal ehitusloa saanud ehitusprojektist.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 08. oktoobri 2007. a korralduse nr 1194 "Ehituslubade väljastamine" p 1.1., millega otsustati väljastada ehitusluba Lääne 2 korterelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 09.10.2007. a väljastatud ehitusluba nr 2812/07, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa väljastamisega Lääne 2 korterelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Lääne tn 2 korterelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Lääne tn 2 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Lääne tn 2 korterelamu muudatusprojekt 
, millega nähakse ette korterelamu juurdeehituse ehitusprojekti täiendamine ja muutmine. Muudetud on nii asendiplaanilist lahendust kui ka hoone fassaadivärve, keldriakende asukohti, trepikoja treppi, nihutatud šahte ja korrigeeritud juurdeehitatava hooneosa eksplikatsiooni. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 20.03.2007. a korraldusega nr 366 kehtestatud Lääne 2 krundi detailplaneering. Kuna kinnistul korteriühistut moodustatud ei ole, kaasas arhitektuuri ja ehituse osakond oma 18.05.2016. a kirjaga ehitusloa menetlusse kõik Lääne tn 2 kinnistu kaasomanikud ja määras motiveeritud vastuväidete esitamise tähtajaks 27.05.2016. a. Määratud tähtajaks vastuväiteid ei laekunud. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 24.09.2015.
Esitatud projekt vastab ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Tõnis Arjus, osakonna juhataja-linnarhitekt