EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
30. märts 2016. a. nr LV-IP-0091 |
| Tartu linnale kuuluvate elamute remondist 2017-2019 | |
| KUULATI: | Linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson´i ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. võtta informatsioon teadmiseks;
2. linnavarade osakonnal korraldada koostöös välisprojektide teenistusega viie linna korterelamu osas Sihtasutusele Kredex korterelamute rekontrueerimise meetmesse taotluste esitamine. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu linnale kuuluvate elamute remondist 2017-2019 " juurde
Tartu linnale kuulub 11 tervikhoonet, mida kasutatakse korterelamutena. Tervikelamutes asuvad ca pooled ehk 301 Tartu linnale kuuluvat eluruumi.
| Elamu | Eluruumide arv |
| Annemõisa 1* | 4 |
| Annemõisa 4* | 10 |
| Kalda tee 40 | 40 |
| Kastani 139* | 3 |
| Lubja 7 | 36 |
| Mõisavahe 67 | 40 |
| Nisu 2A | 30 |
| Puiestee 79 | 33 |
| Puiestee 114A | 27 |
| Rahu 8 | 66 |
| Staadioni 34* | 12 |
- Linna elamud on kehvas tehnilises seisukorras ja vajavad lähiajal suuremaid investeeringuid.
2011 a renoveeriti Lubja 7 abirahadega, kus renoveerimise kogumaksumus oli 837 tuh €, millest linna omaosalus 127 tuh €. Ülejäänud majades on tehtud ainult hädapärast avariiremonti.
2014 a oli kapitali eelarves linna elamute remondiks 106 000 €
2015 a oli kapitali eelarves linna elamute remondiks 95 300 €
2016 a on kapitali eelarves linna elamute remondiks 280 000 € + I LE
Kapitali eelarvest tasutakse ka linna omanduses olevate korterite omaosalus korteriühistutes, mis on olnud vahemikus 20 000 - 50 000 eurot aastas. Korteriühistud teevad oma renoveerimise otsused kevadistel üldkoosolekutel.
Sihtasutus KredEx on võimalik taotleda toetust kortermajade rekonstrueerimiseks. Toetust saab taotleda 15%, 25% ja 40% ulatuses (Ida-Virumaal vastavalt 25%, 35% ja 50%). Rekonstrueerimistoetust rahastatakse perioodil 2015-2020 Euroopa Liidu Ühtekuuluvusfondist. http://www.kredex.ee/korteriuhistu/korteriuhistu-toetused/rekonstrueerimise-toetus/
Toetust antakse sätestatud tegevuste elluviimiseks enne 1993 aastat ehitatud ja kasutusse võetud korterelamule, milles on moodustatud korteriühistu või mis on tervikuna linna või valla omandis. Tervikuna valla või linna omandis olevatele korterelamute projektidele eraldatakse toetusteks taotluste rahastamise eelarvest maksimaalselt üks kolmandik ehk kuni 30 600 000 eurot.
Rekonstrueerimise toetust antakse hoone välisseinte, sokli ja katuse soojustamiseks, akende vahetuseks ventilatsiooni ja keskküttesüsteemi ehituseks.
Hoone sisesed remontööd st. eluruumi ja ühiskoridoride viimistlus, vee -ja kanalisatsiooni ja elektritööd jms. ei ole abikõlblikud ja tuleb finantseerida täiendavalt KOV poolt.
Tartu linnal on kolme aasta jooksul on plaanis Kredexi abiga renoveerida energiatõhusaks 5 maja, kus Nisu 2a I korrus renoveeritakse perede majutusüksuseks. Nisu 2a omaosalus on suurem kui 60%, kuna kõik renoveerimistööd ei ole abikõlbulikud energiasäästu mõttes ( ruumiprogrammi muutused jms).
Lisaks tuleb iga aasta teha nimetatud 5 elamu siseseid remontöid, Kredex´i meetmest välja jäänud majades remonttöid ja osaleda oma osaga korteriühistutega majade renoveerimises.
Arvestatud on ka osalemisega SmartEnCity projektis, kus projektalas on linna pindasid kokku 1285 ruutmeetrit, sh. Lutsu 16 korterelamus 420 ruutmeetrit.
Allpool näidatud tabelis on arvestatud, et osa linna pindadest osaleb SmartEnCity projektis.
Seega kokku tuleks arvestada linna elamumajanduse kapitalieelarves alljärgnevate summadega:
2017 aastal 791 tuhat €
2018 aastal 894 tuhat €
2019 aastal 699 tuhat €
Kredex´i meetme vahenditega soetud omafinantseering planeeritakse eelarvestrateegias 2017-2020. Elamute projekteerimine ja ehitustööd on mõistlik teostada 4 aasta jooksul (2016-2019).