EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. jaanuar 2016. a. nr LV-K-0055 |
| Riia tn 1 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa väljastamine ning kasutusloa väljastamine |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja eelprojekt Riia tn 1 Tartu Kaubamaja esimese korruse toitlustuspinna ümberehitamiseks. Esitatud on kasutusloa taotlus Riia tn 1, Tartu Kaubamaja I ehitusjärgule, kus vastu võetakse 1. korruse kohvikuruumid. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 05.06.2003. a otsusega nr 150 kehtestatud Riia t, Vabaduse pst, Vanemuise t ja Küüni t vahelise ala (Hansakvartali) detailplaneering.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja ehitusseadustiku § 51 lg 1 ning Tartu linna ehitusmääruse § 32 lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 03. märtsi 2015. a korralduse nr 216 "Ehituslubade väljastamine" p 1.4., millega otsustati väljastada ehitusluba Riia tn 1 kaubamaja rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 03.03.2015. a väljastatud ehitusluba nr 1512229/00379, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa väljastamisega Riia tn 1 kaubandushoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Riia tn 1 kaubandushoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
3. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada kasutusloa taotlejale ehitise kasutusluba Riia tn 1 ümberehitatud ja laiendatud kaubandushoone 1- korrusel olevatele kohvikuruumidele.
4. Korraldus jõustub ehitusloa ja kasutusloa taotlejale teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Riia tn 1 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa väljastamine ning kasutusloa väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Kasutuslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse § 32 lg 4, ehitusseadustiku §51 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Riia tn 1 Tartu Kaubamaja projekti korrektuur esimese korruse toitlustuspinna osas eelprojekti staadiumis 
, millega nähakse ette kohviku ruumide siseplaneeringu, otstarvete ja pindade muutmine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 05.06.2003. a otsusega nr 150 kehtestatud Riia t, Vabaduse pst, Vanemuise t ja Küüni t vahelise ala (Hansakvartali) detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 22.12.2015. a ja 28.12.2015.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Korralduse alapunktis 3 on esitatud Riia tn 1 Tartu Kaubamaja I- ehitusjärgu taotlus I-korrusel olevate kohvikuruumide kasutusele võtmiseks. Ehitist laiendati vastavuses 03.03.2015. a ehitusloa nr 1511229/00458 taotluse aluseks olnud ehitusprojektile ning muudatusprojektile, mis on kindlaks tehtud 22.12.2015. a valminud ehitise ülevaatuse aktiga. Ehitis vastab ehitusprojektile ja muudatusprojektile ning selles esitatud nõuetele, ehituseeskirjadele ja -normidele ning tuleohutuse nõuetele. Maa sihtotstarve on 100% ärimaa ning seda pole vaja muuta. Riigilõiv on tasutud 16.12.2015.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Signe Sarik, arhitektuuri ja ehituse osakonna juhataja asetäitja