EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
26. november 2015. a. nr LV-K-1339 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 28. oktoobri 2014. a korralduse nr 1122 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.1., millega otsustati väljastada ehitusluba Vanemuise tn 63 korterelamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 31.10.2014. a väljastatud ehitusluba nr 1412239/00498, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning ehitusteatise esitamisega Vanemuise tn 63 korterelamu ümberehitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Varsa tn 8 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. N. Lunini tn 24 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.3. Riia tn 105a maasoojuspuuraukude rajamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Varsa tn 8 üksikelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette osaliselt ühe- ja osaliselt kahekorruselise lintvundamendil lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.01.2005. a otsusega nr 385 kehtestatud kruntide Raeremmelga 1a ja Hipodroomi 3 detailplaneering. Hoone asub arheoloogiamälestise alal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 05.08.2015.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud N. Lunini tn 24 individuaalelamu rekonstrueerimise arhitektuur-ehituslik eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva kahekorruselise elamu ruumiprogrammi ümberehitus, hoone soojapidavamaks muutmine, saunaosa lammutamine ja uuesti ehitamine. Eraldiseisev garaaž on varasemalt elamuga kokku ehitatud ning on nüüd käsitletavad ühe hoonena. Uue ruumiplaneeringu kohaselt moodustub neli üksteisest eraldatud elamispinda, kus saavad sama leibkonna erinevad põlvkonnad privaatselt üksteisest eraldatult elada. Alal kehtib 16.05.1985. a kehtestatud Veeriku mikrorajooni II etapi detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-14-270 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 25.11.2014. a korraldusega nr 1225. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.06.2015. a ja 08.07.2015.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud kolme maasoojuspuuraugu projekt, Tartu Riia tn 105a . Ehitamine toimub taotleja kinnistul Riia tn 105a. Riigilõiv on tasutud 10.11.2015.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, lubade- ja registriteenistuse ehitusjärelevalve vanemspetsialist