EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. september 2015. a. nr LV-K-1045 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 10. juuni 2014. a korralduse nr 590 "Ehituslubade väljastamine" p 1.12., millega otsustati väljastada ehitusluba Kroonuaia tn 38 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehitusosakonna poolt 13. juunil 2014. a väljastatud ehitusluba nr 2503/14, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa väljastamisega Kroonuaia tn 38 korterelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 16. juuni 2015. a korralduse nr 675 "Aleksandri tn 16 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine" p 1., millega otsustati väljastada ehitusluba Aleksandri tn 16 korterelamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehitusosakonna poolt 16. juunil 2015. a väljastatud ehitusluba nr 1512239/02200, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning ehitusteatise esitamisega Aleksandri tn 16 korterelamu ümberehitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Rebase tn 12a kaubandushoone lammutamiseks;
2.2. Rebase tn 12a kaubandushoone püstitamiseks;
2.3. Ravila tn 59 laohoone laiendamiseks;
2.4. Varsa tn 5 üksikelamu püstitamiseks;
2.5. Kroonuaia tn 38 korterelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.6. Paju tn 11 korterelamu püstitamiseks;
2.7. Mõisavahe tn rekonstrueerimiseks.
2.8. Suur kaar tn kõnnitee ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktides 2.1. ja 2.2. on esitatud Rebase tn 12a AS Infotark Tartu müügiesinduse eelprojekt ja eriosade projektid 
, millega nähakse ette olemasoleva kauplusehoone täielik lammutamine ning uue 2-korruselise lihtsa ristkülikukujulise põhiplaaniga kauplusehoone püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 05.10.2000. a otsusega nr 205 kehtestatud Turu, Rebase ja Raua tänavatega ning Sõpruse sillaga piiratud ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõivud on tasutud 13.07.2015.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Ravila tn 59 laohoone laiendamise arhitektuur-ehituslik eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva laohoone kirdepoolse varikatusealuse estakaadi osaline kinniehitamine, selle otsa laadimisplatvormi ehitamine ning kaldree rajamine juurdepääsuks laiendatavale hooneosale. Alal kehtib 10.10.1991. a kehtestatud Tähtvere tööstussõlme generaalplaani skeem. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 27.08.2015 ja 28.08.2015.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Varsa tn 5 üksikelamu arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette kiilvaiadest vaivundamentidel kahekorruselise üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.01.2005. a otsusega nr 385 kehtestatud kruntide Raeremmelga 1a ja Hipodroomi 3 detailplaneering. Hoone asub mesoliitse asulakoha ja neoliitilise leiukoha kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 17.08.2015.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Kroonuaia tn 38 eluhoone restaureerimise, rekonstrueerimise ja laienduse muudatusprojekt eelprojekti staadiumis , millega nähakse ette autoparkla muutmine seoses koostamisel oleva detailplaneeringuga, muudatused haljastuses ning hoone plaanilahenduses. Mõningal määral on muudetud ka korterite toalisust ja ruutmeetreid. Ehitusprojektiga on muutunud hoone olulised tehnilised näitajad (suletud netopind, kasulik pind, üldkasutatav pind ning eluruumide pind). Projekteerimistingimused PTH-14-017 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 11.02.2014. a korraldusega nr 152. Hoone asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal, arheoloogilises kaitsevööndis ning vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 27.08.2015.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Paju tn 11 korterelamu eelprojekt , millega nähakse ette detailplaneeringuga määratud ehitusalasse modernse arhitektuuriga 10 korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 30.06.2015. a korraldusega nr 760 kehtestatud Paju tn 11 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 20.07.2015.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Mõisavahe tänav T10 KÜ Mõisavahe kolmik autoparkla laiendamise põhiprojekt . Ehitamine toimub Mõisavahe tänav T10 Mõisavahe tn 11//12//13 juures.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Suur kaare tn kõnnitee tööprojekt . Ehitamine toimub Suur kaar T1, T13 (Raudtee tn - Tamme pst).
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist