EELNÕU
TARTU LINNAVALITSUS |
KORRALDUS |
|
Tartu
|
26. august 2015. a. nr LV-K-0964 |
Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Küütri tn 2 korterelamu-ärihoone rekonstrueerimiseks;
1.2. Aleksandri tn 42a hotellihoone rekonstrueerimiseks;
1.3. Vaba tn 54/Kuu tn 51 sidekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks;
1.4. Vaba tn 54/Kuu tn 51 kaugküttetorustiku ehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Küütri tn 2 elamu/ärihoone restaureerimise ja remondi arhitektuurse osa muudatusprojekt eelprojekti staadiumis (Antoniuse hotelli laiendus) , millega nähakse ette olemasoleva korterelamu-ärihoone osaline ümberehitamine majutushooneks ja üheks kontoripinnaks. Olemasoleva korterelamu korteriomandid nr 1, 2, 3 ja 4 soovitakse välja ehitada hotelli numbritubadena ja ühe kabinetipinnana. Kahe hoone ühenduseks taastatakse ajalooline hoonetevaheline läbikäik (ava). Ümberehitustööde käigus on kavas osaliselt kasutusele võtta hoone pööningukorrus, kuhu rajatakse ühe numbritoa magamisase ja tehniliste seadmete teenindusruum. Käesoleva muudatusprojektiga ei käsitleta hoone välisilmet, see jääb olemasolev. Muudatustega muutuvad hoone kasutusotstarve, ruumiplaneering ja tuleohutuse tagamise nõuded. Hoone asub arheoloogilises kaitsevööndis ja Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ning on ehitismälestis (reg nr 6908). Maakasutamise sihtotstarve on 30% ärimaa ja 70% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 12.06.2015.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Aleksandri tn 42a hotelli ehitusprojekt abiruumide muutmiseks hotelliruumideks , millega nähakse ette hotelli ühe abiruumi ümberehitamine hotelli numbritoaks. Seoses sellega muutub hotelli hoovipoolne välisvaade ja sisemine ruumijaotus, kuna sissepääsuna kasutatakse endise laoruumi ukse asemele rajatud välisust ja akent. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 17.02.2015. a ja 23.03.2015.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Vaba tänava büroohoone Vaba tn 54/Kuu tn 51 eelprojekt . Ehitamine toimub Turu tn T27 Vaba tn 54/Kuu tn 51 juures ja Vaba tn 54/Kuu tn 51. Riigilõiv on tasutud 31.12.2014.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Vaba tänava büroohoone Vaba tn 54/Kuu tn 51 eelprojekt . Ehitamine toimub Sõbra tn T56 (Sassi tn) lõigus Sõbra tn 58 - Vaba tn ja Vaba tn T51 lõigus Sassi tn - Vaba tn 54/Kuu tn 51. Riigilõiv on tasutud 29.12.2014.
Esitatud projektid vastavad ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, lubade- ja registriteenistuse ehitusjärelevalve vanemspetsialist