Õigusakti eelnõu: Turu tn 18 kinnistule Tartu linna kasuks isikliku kasutusõiguse seadmine

Aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja omandis olevale kinnistule Turu tn 18 on kavandatud Tartu Linnavolikogu 16. aprilli 2015. a otsusega nr 205 vastuvõetud Turu tn 18 krundi osa detailplaneeringuga Emajõe äärsele alale kergliiklustee rajamine. Planeeringulahendusega moodustatakse Turu tn 18 maaüksusest uus krunt kaugjahutusjaama rajamiseks, ülejäänud Turu tn 18 kinnistu osas määratakse servituudiala kallasraja avalikuks kasutamiseks. Turu tn 18 kinnistule kergliiklustee rajamiseks ja tee avaliku kasutuse tagamiseks on vajalik sõlmida kinnistu omanikuga tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmise leping Tartu linna kasuks. Servituudi kandmine kinnistusraamatusse on detailplaneeringu kehtestamise eelduseks. Isikliku kasutusõigusega koormatava ala pindala on kokku ligikaudu 5192 m².

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, § 35 lg 5, asjaõigusseaduse § 64¹, § 173 lg 1, § 225, § 228, Tartu linnavara eeskirja § 3 lg 4, § 5 lg 2, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Sõlmida aktsiaseltsiga Tartu Keskkatlamaja leping Turu tn 18 kinnistu (kinnistusraamatu registriosa nr 2461603, katastritunnus 79508:046:0001, pindala 23 232 m², sihtotstarve tootmismaa 100%,) koormamiseks isikliku kasutusõigusega Tartu linna kasuks järgmistel tingimustel:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Turu tn 18 kinnistul ligikaudu 4300 m², mis on korralduse lisas toodud plaanil tähistatud viirutatud servituudialana;
1.2 isiklik kasutusõigus seatakse Tartu linna kasuks tähtajatult ja tasuta;
1.3 igaühel on õigus ööpäevaringselt käia jalgsi või sõita jalgrattaga isikliku kasutusõigusega koormataval alal, s.h kasutusõigusega koormatava maa-ala rajamiseks ja korrashoiuks vajalikul teenindaval transpordil;
1.4 isikliku kasutusõigusega koormatava ala hooldajaks ja kõikide teeomaniku kohustuste kandjaks on Tartu linn;
1.5 Tartu linn rajab isikliku kasutusõigusega koormatavale alale ehitusprojektiga ettenähtud kergliiklustee ning kannab kõik vastavad kulud;
1.6 isikliku kasutusõigusega koormataval alal paiknevad rajatised, mis takistavad lepingu sõlmimise hetkest arvates isikliku kasutusõiguse teostamist likvideerib kinnistu omanik.
1.7 isikliku kasutusõiguse otsest valdust hakkab Tartu linn kasutama alates päevast, millal kergliiklustee rajamiseks koostatud ehitusprojekti alusel on linnavalitsus väljastanud ehitusloa;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu võib lõpetada, kui kergliiklusteed ei ole Tartu linn hakatud ehitama 7 aasta jooksul lepingu sõlmimisest alates;
1.9 isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingute sõlmimisega kaasnevad kulud tasub Tartu linn;

2. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahvenat sõlmima notariaalseid võlaõigus- ja asjaõiguslepinguid ja/või kokkuleppeid korralduses märgitud eesmärkide saavutamiseks.

3. Korraldus jõustub ..............juunil 2015. a.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.