Õigusakti eelnõu: Korraldus nr.LV-K-0467 Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine

EELNÕU

TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	23. aprill 2015. a. nr LV-K-0467
Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Tunnistada kehtetuks:

1.1. Tartu Linnavalitsuse 05. veebruari 2013. a korralduse nr 165 "Ehituslubade väljastamine" p 1.3, millega otsustati väljastada ehitusluba Rõõmu tee 10f üksikelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 5. veebruaril 2013. a väljastatud ehitusluba nr 267/13, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega

Rõõmu tee 10f üksikelamu püstitamiseks.

2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:

2.1. Rõõmu tee 10f üksikelamu püstitamiseks;

2.2. Vallikraavi tn 17 korter 7 rekonstrueerimiseks;

2.3. Soinaste tn 41 üksikelamu rekonstrueerimiseks;

2.4. Marja tn 33 üksikelamu laiendamiseks;

2.5. Kaunase pst 2 korterelamu rekonstrueerimiseks;

2.6. Ravila tn 75a jäätmekäitluse hoone laiendamiseks;

2.7. Räni tn 25 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;

2.8. Tähe tn 112 juurdepääsutee ehitamiseks;

2.9. Sanatooriumi tn vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;

2.10. Aardla - Raudtee - Soinaste tn ristmiku sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks.

3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Linnapea
	Linnasekretär

Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde

Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.

Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Rõõmu tee 10f üksikelamu projektimuudatused

, millega nähakse ette seoses kõrge pinnaseveetasemega hoone nullkõrguse tõstmine ning selleks, et oleks täidetud detailplaneeringu nõuded, muudeti hoone 370mm madalamaks korruste kõrguste arvelt. Terrassile on lisatud 4 astet ning hoone esiküljel asuvale betoontrepile üks aste. Garaaži alune keldriruum on võetud kasutusele abiruumina. Muudetud on fassaadi kui ka vundamendi viimistlust ja kihte, lisatud keldriaken lõunaküljele ning rajatud lisavärav krundile pääsemiseks. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 24.03.2005. a korraldusega nr 427 kehtestatud Rõõmu tee 10 krundi ja lähiala detailplaneering.

Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 19.11.2014.

Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Vallikraavi tn 17-7 korteri rekonstrueerimise arhitektuurne eelprojekt

, millega nähakse ette teostatud ehitustööde seadustamine. Rekonstrueerimistööde käigus muudeti korteri plaanilahendust ning lammutati vanad ahjud ja pliit koos soojamüüriga, suurendati nende kõrval paiknevat ukseava ning eelnimetatuga seoses suurenes korteri eluruumide pindala. Rekonstrueeriti põrandad, vanad vaheseinad, rajati uusi vaheseinu ning kahetoaline korter muudeti kolmetoaliseks korteriks. Välja on vahetatud kõik avatäited ja rekonstrueeritud kõik tehnosüsteemid, lisatud õhksoojuspumba küte. Hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 08.04.2015.

Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Soinaste tn 41 üksikelamu rekonstrueerimise eelprojekt

, millega nähakse ette olemasolevas üksikelamus omavoliliselt tehtud ehitustööde ning ehitusluba mittenõudvate tööde seadustamine. Eluruumidena on kasutusele võetud hoone pööningukorrus ning muudetud esimese korruse plaanilahendust, lisatud soojustust ning katuseaknaid ja muudetud katusekattematerjali. Hoone mahtu ei ole suurendatud.

Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 09.04.2015.

Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Marja tn 33 üksikelamu laiendamise arhitektuurne eelprojekt

, millega nähakse ette olemasoleva üksikelamu loodeküljele peasissepääsu ette tuulekoja-garderoobi rajamine. Ülejäänud hoonet käesolev ehitusprojekt ei kajasta. Projekteerimistingimused PTH-13-080 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 16.04.2013. a korraldusega nr 424. Hoone asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal.

Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 21.01.2015.

Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Kaunase pst 2 korterelamu rekonstrueerimise arhitektuur-ehituslik põhiprojekt

, millega nähakse ette korterelamu välispiirete ja tehnosüsteemide rekonstrueerimine ning avatäidete vahetamine, mille eesmärgiks on vähendada hoone küttekulusid, parandada sisekliimad ja uuendada hoone välisilmet (AEO 10.07.2014. a kiri nr 7-12.2/PTH-14-192).

Samuti rekonstrueeritakse majaesine parkla, mida laiendatakse haljasalale.

Alal kehtib 31.12.1970. a kehtestatud Anne 1. mikrorajooni detailplaneering.

Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.09.2014 ja 13.01.2015.

Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Ravila tn 75a varikatuse laienduse eelprojekt

, millega nähakse ette sorteerimisseadme varjualuse ehitamine olemasoleva varjualuse laiendusena. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 14.06.2005. a korraldusega nr 967 kehtestatud Ravila 75 krundi ja lähiala detailplaneering.

Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 19.01.2015.

Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Räni tn 25 eramu rekonstrueerimise eelprojekt

, millega nähakse ette olemasoleva üksikelamu lisasoojustamine, avatäidete vahetamine ning hoone esiküljele uue trepi ja katusealuse rajamine (AEO 05.08.2014. a kiri nr 7-12.1/PTH-14-213).

Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 21.01.2015.

Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Tähe tn 112 sissesõidutee eelprojekt

. Ehitamine toimub taotleja kinnistul Tähe 112. Ehitusloa taotleja TLV LMO.

Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Maarjamõisa piirkonna tänavate ja tehnovõrkude rekonstrueerimise ehitusprojekt . Ehitamine toimub Sanatooriumi tn T3 (Tervise tn - Riia tn), Ravila tn 14a//14b//14c perspektiivsel Sanatooriumi ja Ravila tänavate ühendustänaval (Sanatooriumi tn – Nooruse 5) ja Nooruse tn T3 (Sanatooriumi tn – Nooruse 62). Riigilõiv on tasutud 23.04.2015.

Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Aardla – Raudtee - Soinaste tn ristmiku rekonstrueerimise tehniline projekt köide II sademevee- ja reoveekanalisatsioon . Ehitamine toimub Aardla tn T35 (Aardla 54 – Raudtee 40// Tartu – Valga 4), Raudtee tn T41 (Aardla 50 – Soinaste 50) ja Soinaste tn T39 (Soinaste 46 – Raudtee tn). Riigilõiv on tasutud 23.04.2015.

Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.

Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine
Reg. number:	LV-K-0467
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	23.04.2015
Koostaja:	Merlin Oja
Ettekandja:	Tõnis Arjus
Õigusakt:	Tartu Linnavalitsuse 28.04.2015 korraldus nr 450 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine"

Õigusakti eelnõu: Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine