Õigusakti eelnõu: Roosi tn 36 // 38 kinnistu jagamisel tekkinud reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine

Roosi tn 36 // 38 kinnistut hõlmab Tartu Linnavalitsuse 29. detsembri 2014 korraldusega nr 1353 kehtestatud Roosi tn 36 // 38 krundi detailplaneering, mis näeb ette kinnistu jagamist kaheks katastriüksuseks. Kinnistu kaasomanikud on kokku leppinud kinnistu kasutamise ja kaasomandi osalise lõpetamise korras vastavalt 23. jaanuaril 2014 sõlmitud lepingule. Kinnistusraamatu registriossa nr 4141203 on kantud eelmärked jagamisel tekkiva kinnistu omandiõiguste üleandmise nõuete tagamiseks ning kinnistu on koormatud hüpoteekidega.

Kehtestatud detailplaneeringu elluviimiseks on kinnistu omanikud tellinud maamõõduettevõttelt katastrimõõdistamise tööd. Roosi tn 36 // 38 kinnistu jagamisel moodustatavale uuele krundile on planeeringuga kavandatud juurdepääs Peetri tänavalt. Kinnistu jagamise plaan asub korralduse lisas.

Maakatastriseaduse § 18 lg 2 alusel määratakse moodustatavatele katastriüksustele sihtotstarbed kehtestatud detailplaneeringu alusel.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 9 lg 8, maakatastriseaduse § 18 lg 2, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, asjaõigusseaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008 määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007 määruse nr 251 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012 määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tartu Linnavalitsuse 29. detsembri 2014 korraldusega nr 1353 kehtestatud Roosi tn 36 // 38 krundi detailplaneeringu ning arvestades osaühingu Avek Maa poolt koostatud katastriüksuste plaane, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata kinnistu Roosi tn 36 // 38 (registriosa nr 4141203, katastritunnus 79512:039:0014, pindala 1892 m², sihtotstarve elamumaa 100%) detailplaneeringujärgsel jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid, reaalosade pindalad ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
1.1 detailplaneeringus pos 1 tähistatud hoonestatud reaalosale Roosi tn 36 // 38, 100% elamumaa (E);
1.2 detailplaneeringus pos 2 tähistatud hoonestamata reaalosale Peetri tn 84a, 100% elamumaa (E).

2. Korraldus jõustub kinnistu omanikele teatavakstegemisest.

3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.