EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
23. detsember 2014. a. nr LV-K-1453 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 16. juuli 2013. a korralduse nr 754 "Aadresside määramine ja ehituslubade väljastamine" p 3, millega otsustati väljastada ehitusluba Uus tn 27 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 16. juulil 2013. a väljastatud ehitusluba nr 1770/13, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Uus tn 27 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Männimetsa tee 60 suvila rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks üksikelamuks;
2.2. F. R. Kreutzwaldi tn 5 õppehoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.3. Uus tn 27 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Männimetsa tee 60 eelprojekt suvila rekonstrueerimiseks elumajaks 
, millega nähakse ette olemasoleva suvilahoone rekonstrueerimine ja laiendamine üksikelamuks. Tegemist on olulise rekonstrueerimisega, mille raames säilitatakse olemasoleva suvilahoone keldrikorrus koos vahelaepaneelidega, osaliselt hoone siseseinad, korsten, kamin ning soojamüür. Projektiga nähakse ette hoone laiendamine, tehnosüsteemide muutmine ning muutub ehitise kasutamise otstarve üksikelamuks. Projekteerimistingimused PTH-14-175 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 15.07.2014. a korraldusega nr 721. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 16.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud F. R. Kreutzwaldi tn 5 Eesti Maaülikooli õppe- ja teadushoone söökla/kohviku arhitektuurse, sisekujunduse, konstruktiivse, tugev- ja nõrkvoolu projekteerimise põhiprojekt , millega nähakse ette olemasoleva õppehoone osade ruumide ümberehitus kohviku tarbeks ning selleks vajaliku kangialuse kinniehitamine, tehnosüsteemide muutmine, uue juurdepääsu ja trepi rajamine ning töötajate abiruumide projekteerimine (AEO 16.06.2014. a kiri nr 7-12.2/PTH-14-151). Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 25.11.2004. a korraldusega nr 1974 kehtestatud Fr. R. Kreutzwaldi 3 ja 5 kruntide ning lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike hoonete maa. Riigilõiv on tasutud 12.11.2014.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Uus tn 27 korterelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette plaanilahenduslikud ja kõrguslikud muudatused: laiem räästas ja räästakastid kui varasema projektiga, katuseharja kõrguse muutmine, hoone lisasoojustamine, muudatused mõnes värvitoonis ja hoone siseplaneeringus. Muutusid hoone kõrgusmärgid ja mahud seoses mahtude arvutamise reeglite muutumisega. Projekteerimistingimused PTH-12-275 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 22.01.2013. a korraldusega nr 108 ning uusi projekteerimistingimusi väljastatud ei ole. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 25.11.2014.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja