Käo põik T1, Käo tänav T1 ja Pääsukese tänav T1 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. OÜ Aleks-Projekt poolt koostatud tööprojekti "Tartu linn Käo põik tn ja Pääsukese tn maagaasi tänavatorustiku paigaldamise projekt" (töö nr 14g046) alusel taotleb aktsiaselts Eesti Gaas Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Käo põik T1, Käo tänav T1 ja Pääsukese tänav T1 kinnistutele A-kategooria gaasipaigaldisi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaanid.
Aktsiaseltsile Eesti Gaas on Energiaturu Inspektsiooni 18. novembri 2005. a otsusega nr 182-TL/MGS antud tegevusluba gaasi müügiks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number MGS000019). Talle laieneb maagaasiseaduse § 18 lg 2 sätestatud kohustus ning seega on aktsiaselts Eesti Gaas võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641, § 225, maagaasiseaduse § 9 lg 1 ja § 18 lg 2, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1, § 1582 lg 1 ja aktsiaseltsi Eesti Gaas volitatud esindaja Andrus Mulla 21. oktoobri 2014. a avaldust nr PJ-877/14, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Käo põik T1 kinnistule (registriosa nr 5588203, katastritunnus 79504:074:0016, pindala 1842 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Käo tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5588303, katastritunnus 79504:070:0016, pindala 1736 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Pääsukese tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5588603, katastritunnus 79504:071:0026, pindala 3823 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks aktsiaseltsi Eesti Gaas (registrikood 10178905) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse alad ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse alade pindalad on Käo põik T1 kinnistul 438 m2, Käo tänav T1 kinnistul 8 m2, Pääsukese tänav T1 kinnistul 123 m2, mis on lisades 1-3 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on A-kategooria gaasitoru;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Käo põik T1, Käo tänav T1 ja Pääsukese tänav T1 kinnistutel on transpordimaa, mille maksustamishind on 1,66 eurot/m2;.
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub aktsiaselts Eesti Gaas.
2. Aktsiaselts Eesti Gaas kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra;
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Käo põik T1, Käo tänav T1 ja Pääsukese tänav T1 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub ..... 2014. a.
Tartu Linnavalitsuse 16.12.2014 korraldus nr 1322 "Käo põik T1, Käo tänav T1 ja Pääsukese tänav T1 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine aktsiaseltsi Eesti Gaas kasuks"