EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
23. oktoober 2014. a. nr LV-K-1205 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 12. veebruari 2008. a korralduse nr 175 "Ehituslubade väljastamine" p 1.4 osaliselt, millega otsustati väljastada ehitusluba Tamme pst 9 üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 13. veebruaril 2008. a väljastatud ehitusluba nr 387/08, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Tamme pst 9 üksikelamu laiendamiseks;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 17. jaanuari 2012. a korralduse nr 64 "Ehituslubade väljastamine" p 1.2, millega otsustati väljastada ehitusluba Pärna tn 26 korterelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 18. jaanuaril 2012. a väljastatud ehitusluba nr 181/12, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Pärna tn 26 korterelamu püstitamiseks;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 08. aprilli 2014. a korralduse nr 337 "Ehituslubade väljastamine" p 1.4, millega otsustati väljastada ehitusluba Uus tn 22 korterelamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 09. aprillil 2014. a väljastatud ehitusluba nr 1773/14, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Uus tn 22 korterelamu rekonstrueerimiseks;
1.4. Tartu Linnavalitsuse 19. novembri 2013. a korralduse nr 1164 "Lembitu tn 10a ehitusloa väljastamine ja hoonele aadressi määramine" p 1, millega otsustati väljastada ehitusluba Lembitu tn 10a üksikelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 20. novembril 2013. a väljastatud ehitusluba nr 5096/13, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Lembitu tn 10a üksikelamu püstitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Vanemuise tn 63 korterelamu rekonstrueerimiseks;
2.2. Hipodroomi tn 5 üksikelamu rekonstrueerimiseks;
2.3. Tamme pst 9 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.4. Pärna tn 26 korterelamu püstitamiseks;
2.5. Uus tn 22 korterelamu rekonstrueerimiseks;
2.6. Nõlvaku tn 17 korterelamu rekonstrueerimiseks;
2.7. Lembitu tn 10a üksikelamu püstitamiseks;
2.8. Atlantise (Narva mnt 2) juures tänavavalgustuse rekonstrueerimiseks;
2.9. Riia tn 11 juures tänavavalgustuse rekonstrueerimiseks;
2.10. Õhtu tn 2 elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks;
2.11. Kummeli tn 12 vee-, sademevee- ja kanalisatsiooni välistorustike ehitamiseks;
2.12. Nooruse tn 9 vee-, sademevee- ja kanalisatsiooni välistorustike ehitamiseks;
2.13. Õnne tn vee- ja sademeveekanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.14. Eha tn kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.15. Kuu tn 9 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.16. Roosi tn 47 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.17. Jaama tn 78 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Vanemuise tn 63 korterelamu fassaadide rekonstrueerimisprojekt 
, millega nähakse ette olemasoleva kahekorruselise korterelamu lisasoojustamine, õhutusklappide paigaldamine ja fassaadi viimistlemine (AEO 02.06.2014. a kiri nr 7-12.2/PTH-14-145). Elamu plaanilahendust käesoleva projektiga ei muudeta. Krundil asuvad kuurid seadustatakse enne korterelamule kasutusloa taotlemist ning sellekohane kinnitus on asendiplaanil. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 22.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Hipodroomi tn 5 elamu fassaadide rekonstrueerimise arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva üksikelamu välispiirete soojustamine ja viimistlemine ning avatäidete vahetamine, varikatuse paigaldamine ukse kohale ja väiksemad rekonstrueerimistööd (AEO 02.06.2014. a kiri nr 7-12.1/PTH-14-147). Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 09.10.2014.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Tamme pst 9 üksikelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette terrassi rajamine hoone loodepoolsele küljele, hoonesisesed muudatused siseseinte osas, avade kinnimüürimine ja lisamine, nii varjualuse kui ka rõdu ette puitpiirde rajamine, amortiseerunud välistrepi lammutamine ja uue rajamine ning elamu vanema osa puit-välisseinte ja soklimüüride lisasoojustamine (AEO 07.09.2012. a kiri nr 7-12/PTH-12-260). Hoone asub Tammelinna miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 14.10.2014.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Pärna tn 26 kortermaja arhitektuurne muudatusprojekt , millega nähakse ette mitmete korterisiseste muudatuste tegemine, 3. korruse ventilatsiooniruumi ümberprojekteerimine saunadeks ja duširuumideks, keldrisse panipaikade rajamine, teljel 6 asuvate keldriakende kinnimüürimine ning parkla murukivi asendamine kiviparketi vastu, kõnniteel asfaltkatte taastamine laoturiga ning jalgrataste parkimise muutmine. Seoses uute ruumidega ja osade ruumide kokku ehitamisega, on muutunud ka ruumide numeratsioon ja ruumide pindalad. Projekteerimistingimused PTH-10-112 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 15.03.2011. a korraldusega nr 357. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 04.07.2014.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Uus tn 22 kortermaja arhitektuurne muudatusprojekt . Projektiga nähakse ette korterelamu kütteliigi muudatus, millega lisatakse maja loodepoolsele küljele õhksoojuspumbad, mida kasutatakse edaspidi ka hoone sooja tarbevee saamiseks. Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused on väljastatud Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna 27.02.2014. a kirjaga nr 7-12.2/PTH-14-048. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 13.06.2014.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Nõlvaku tn 17 korterelamu katuse rekonstrueerimisprojekt põhiprojekti staadiumis , millega nähakse ette olemasoleva 6- korruselise suurpaneelidest korterelamu lamekatuse rekonstrueerimise käigus selle soojustamine, katte vahetamine ning vanade tuulutustorude eemaldamine ja uue tuulutuskanalite süsteemi rajamine (AEO 02.07.2014. a kiri nr 7-12.2/PTH-14-183). Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Lembitu tn 10a elamu ehitusprojekt (muudatusprojekt) eelprojekti mahus , millega nähakse ette ehitusloa aluseks olnud projekti muutmine. Projektiga kaotatakse erker ning 1. korruse trepikoja aken, vahetatakse magamistoa ja köögi asukoht, muudetakse peatrepi ja selle varikatuse lahendust ning lisatakse küljeukse kohale varikatus. Alal kehtib 09.02.2006. a Tartu Linnavolikogu otsusega nr 44 kehtestatud Lembitu 10 krundi detailplaneering. Varasem ehitusloa väljastamise korraldus koos detailplaneeringust erineva lahenduse põhjendusega asub siin: . Hoone asub Tammelinna miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 04.06.2014.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Atlantise juures oleva kõnnitee valgustuse rekonstrueerimise tööprojekt . Ehitamine toimub Narva mnt 2 ja Narva mnt 2a, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Ehitusloa taotleja - TLV LMO.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Riia tn 11 esise nelja amortiseerunud tänavavalgustusmasti vahetuse tööprojekt . Ehitamine toimub Riia tn T9 (Riia tn 11 - Riia tn 13). Ehitusloa taotleja TLV LMO.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Õhtu tn 2 korterelamu elektriliitumise tööprojekt (LPMKO 30.07.2014 kiri nr 9-6.2/PTR-14-068). Ehitamine toimub Veeriku tn T1 (Veeriku tn 10 - Veeriku tn 11//Õhtu tn 2), Veeriku tn 10, Veeriku tn 12 ja Veeriku tn 12a, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 07.10.2014.
Korralduse alapunktis 2.11. on esitatud Kummeli tn 12 välisveevarustuse ja kanalisatsiooni põhiprojekt . Ehitamine toimub Muru tn T17 (Kummeli tn 12 - Muru tn 26) ja Kummeli tn 12, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 06.10.2014.
Korralduse alapunktis 2.12. on esitatud Nooruse tn 9 välisveevarustuse ja kanalisatsiooni põhiprojekt . Ehitamine toimub Nooruse tn-l ja Sanatooriumi tn-l Nooruse tn 9 juures. Riigilõiv on tasutud 29.07.2014.
Korralduse alapunktis 2.13. on esitatud Õnne tänava lõigus Tähe - Võru vee- ja sademeveekanalisatsiooni-torustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Õnne tn T1 ja T17 (Võru tn - Tähe tn). Riigilõiv on tasutud 21.10.2014.
Korralduse alapunktis 2.14. on esitatud Eha tänava kaugküttetorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Eha tn T33 Salme tn 1a juures. Riigilõiv on tasutud 20.10.2014.
Korralduse alapunktis 2.15. on esitatud Kuu 9 kaugkütte ühendustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Kuu tn T1 (Tähe tn - Kuu tn 9//9a). Riigilõiv on tasutud 20.10.2014.
Korralduse alapunktis 2.16. on esitatud Roosi 47 kaugkütte ühendustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Roosi tn T31 Roosi tn 47 juures. Riigilõiv on tasutud 20.10.2014.
Korralduse alapunktis 2.17. on esitatud Jaama 78 kaugkütte ühendustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Jaama tn 80 (Põhja pst) Jaama tn 78 juures. Riigilõiv on tasutud 11.06.2014.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist