EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
29. september 2014. a. nr LV-K-1081 |
| Aleksandri tn 4 äriruumi üürilepingu pikendamine |
OÜ Artjomi juures kasutab Aleksandri tn 4 keldrikorruse ruume üldpindalaga 138,1 m² äriruumi üürilepingu nr 4381 alusel kohvikuna. Leping on sõlmitud tähtajaga kuni 30. novembrini 2014. Ruume on kasutatud heaperemehelikult. Üürnik taotleb lepingu tähtaja pikendamist.
Aleksandri tn 4 ruumide üürimise vastu ei ole kolmandad isikud huvi tundnud. Linn ruume oma tegevuseks ei vaja. Aleksandri tn 4 on korterelamu, mistõttu kohviku lahtioleku ajale on seatud piirangud. Tühjade ruumide ülalpidamine on ebaotstarbekas ja kulukas. Eeltoodust tulenevalt on otstarbekas OÜga Artjomi juures lepingu tähtaega pikendada.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 2 ja arvestades Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 3 ning OÜ Artjomi juures avaldust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Pikendada OÜga Artjomi juures 3. detsembril 2009. a sõlmitud Aleksandri tn 4 äriruumi üürilepingu nr 4381 tähtaega kuni 30. novembrini 2019. a.
2. Volitada punktis 1 nimetatud lepingu pikendamise kokkulepet sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
3. Korraldus jõustub ...
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Aleksandri tn 4 äriruumi üürilepingu pikendamine " juurde
OÜ Artjomi juures kasutab Aleksandri tn 4 keldrikorruse ruume üldpindalaga 138,1 m² äriruumi üürilepingu nr 4381 alusel kohvikuna, üüriga 3,32 eurot/m² kuus (üüri korrigeeritakse igakuiselt tarbijahinnaindeksi alusel). Leping on sõlmitud tähtajaga kuni 30. november 2014. Ruume on kasutatud heaperemehelikult. Üürnik taotleb lepingu tähtaja pikendamist viieks aastaks.
Aleksandri tn 4 korterelamus paikneva kohviku ruumide vastu üüriturul huvi puudub. Elamu jääb südalinna käidavatest kohtadest kõrvale ja ka ruumide paiknemine keldris sissepääsuga maja tagant ei ole atraktiivne. Üürnik on kohustatud arvestama majaelanike ja naabrite huvidega ning sulgema kohviku iga päev hiljemalt kell 22:00.
Maksu-ja Tolliameti andmetel on maksukohustuslasel OÜ-l Artjomi juures seisuga 06.10.2014 maksusummadelt arvutatud arvestuslik intress 1,11 eurot. Tartu linnale OÜ Artjomi juures võlgu ei ole.
Linnavarade osakond teeb ettepaneku pikendada OÜga Artjomi juures lepingu tähtaega viieks aastaks.
- Avaldus.pdf
Tartu Linnavalitsuse 14.10.2014 korraldus nr 1041 "Aleksandri tn 4 äriruumi üürilepingu pikendamine"