EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
11. september 2014. a. nr LV-K-1004 |
| Kartuli tn 13 korterelamu püstitamine, hoonele aadressi määramine ja katastriüksuse aadressi muutmine. |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja arhitektuurne eelprojekt Oa tn 26a kinnistule korterelamu püstitamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 22.02.2012. a otsusega nr 331 kehtestatud Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsutänava vahelise ala detailplaneering.
Vastavalt Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007. a määrusele nr 251 "Aadressiandmete süsteem" peab igale unikaalaadressi nõudvale hoonele olema määratud aadress ning maaüksuse aadressis peavad kajastuma kõigi temal asuvate unikaalaadressi nõudvate hoonete aadressid. Peasissepääs hoonesse ja sõidukite juurdepääs kinnistule on projekteeritud Kartuli tänava poolt. Seetõttu on otstarbekas määratakse uuele hoonele aadress Kartuli tänava järgi. Muuta on vaja ka kinnistu aadressi.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, § 57 lg 2 p 1 ja 2, Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007. a määruse nr 251 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 ning kinnistu omaniku volitatud esindaja avaldust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Oa tn 26a kinnistule korterelamu püstitamiseks.
2. Määrata Oa tn 26a kinnistule uuele ehitatavale korterelamule aadressideks Kartuli tn 13.
3. Muuta Oa tn 26a kinnistu (registriosa nr 3777203, katastrikood 79513:012:0052) aadressi ja määrata uueks kinnistu aadressiks Kartuli tn 13.
4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
5. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Oa tn 26a katastriüksuse aadressi muutmise registreerimine maakatastris.
6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kartuli tn 13 korterelamu püstitamine, hoonele aadressi määramine ja katastriüksuse aadressi muutmine. " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1 on esitatud Oa tn 26a korterelamu arhitektuurne eelprojekt 
, millega nähakse ette ristkülikukujulise põhiplaaniga 3-korruselise ja viilkatusega 6 korteriga korterelamu püstitamine. Hoone on projekteeritud Kartuli tn äärde vastavalt detailplaneeringus ettenähtud hoonestusalale ja kohustuslikule ehitusjoonele ning asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal. Kuna peasissepääs hoonesse ja sõidukite juurdepääs krundile toimub Kartuli tänava poolt, siis saab ehitatava hoone aadressiks Kartuli tn 13. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 22.02.2012. a otsusega nr 331 kehtestatud Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsutänava vahelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 30.05.2014.
Vastavalt Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007. a määrusele nr 251 "Aadressiandmete süsteem" peab igale unikaalaadressi nõudvale hoonele olema määratud aadress ning maaüksuse aadressis peavad kajastuma kõigi temal asuvate unikaalaadressi nõudvate hoonete aadressid. Kuna püstitatava korterelamu peasissepääs ja autode ligipääs kinnistule on projekteeritud Kartuli tänava poolt, on otstarbekas ka hoone Kartuli tänava järgi adresseerida. Hoone ja kinnistu aadressi omavahelise kooskõla tagamiseks on vaja muuta ka kinnistu aadressi. Aadressitoimingute otstarbekusest on kinnistu omaniku esindajat teavitanud ja omaniku esindaja on uute aadressi määramiseks esitanud ka avalduse.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja