EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
04. september 2014. a. nr LV-K-0978 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 19. veebruari 2013. a korralduse nr 215 "Jaama tn 56c ehituslubade väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine" p 1 osaliselt, millega otsustati väljastada ehitusluba Jaama tn 56c korterelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 19. veebruaril 2013. a väljastatud ehitusluba nr 348/13/11, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Jaama tn 56c korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Jaama tn 56c korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.2. Kannikese tn 33 korterelamu rekonstrueerimiseks;
2.3. Kaare tn 9 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.4. Ravila tn 13 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.5. Kastani tn 77 korterelamu rekonstrueerimiseks;
2.6. Tamme pst 103 üksikelamu lammutamiseks;
2.7. Tamme pst 103 üksikelamu püstitamiseks;
2.8. Suur kaar 50 üksikelamu püstitamiseks;
2.9. Hobuseraua tn 8 üksikelamu püstitamiseks;
2.10. Võru tn 75 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Jaama tn 56c korterelamu rekonstrueerimisprojekt (muutmisprojekt) 
, millega nähakse ette ruumide pindalade täpsustamine, mõne ruumi kasutuseesmärkide muutmine, rõdude muutmine, katuseterrassi lisamine ja teised väiksemad muudatused. Projekteerimistingimused PTH-12-182 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 20.07.2012. a korraldusega nr 792. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.08.2014.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Kannikese tn 33 korterelamu soojustamise ja viimistlemise põhiprojekt , millega nähakse ette korterelamu akende vahetamine, välisseinte, sokli ja katuse soojustamine ning ventilatsiooni lahendamine värskeõhuklappidega. Alal kehtib 04.04.1977. a kehtestatud Veeriku mikrorajooni detailplaneering ning lisaks on väljastatud arhitektuursed ja ehituslikud tingimused AEO 29.08.2013. a kirjaga nr 7-12.2/PTH-13-236. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.08.2014.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Kaare tn 9 elamu laienduse eelprojekt , millega nähakse ette üksikelamu laiendamine terrassi näol, hoone soojustamine, avatäidete vahetamine ja päikesepaneelide paigaldamine (AEO 30.04.2014. a kiri nr 7-12.1/PTH-14-117). Hoone arhitektuurne välisilme jääb põhiosas muutmata, lääneküljest antakse väljapääs terrassile ning põhjaküljes olev trepp uuendatakse. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 16.07.2014.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Ravila tn 13 eluhoone rekonstrueerimise arhitektuur-ehituslik eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise keldrikorrusega üksikelamu põhjalik renoveerimine ja soojapidavamaks muutmine. Projekti käigus muudetakse vasakpoolses tiivas majapidamisruumide põhiplaneeringut ja ruumide otstarvet. Ehitatakse välja korralikud sauna- ja pesuruumid ning kõrvalhoone osale katuseterrass. Hoone ehitisealune pindala suureneb välisseinte soojustamise ja esifassaadile projekteeritud varjualuse võrra. Projekteerimistingimused PTH-14-055 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 18.03.2014. a korraldusega nr 275. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 22.04.2014.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Kastani tn 71 // 73 // 75 // 77 katastriüksusel asuva Kastani tn 77 korterelamu katusekorruse väljaehitamise eelprojekt , millega nähakse ette hoone katusekorruse väljaehitamine teisel korrusel asuvate kahe korteri laiendusena (AEO 29.10.2012. a kiri nr 7-12/PTH-12-293). Katusekorruse kaminate tarvis vabade lõõride puudumise tõttu paigaldatakse 2 suitsukorstnat, mis lahendatakse olemasolevate korstnate laiendustena, et säiliks hoone välisilme. Hoone asub Toometaguse miljööalal ja jääb ehitismälestise (reg. nr 7025) kaitsevööndisse. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 16.07.2014 ja 04.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Tamme pst 103 üksikelamu ja kõrvalhoone lammutamise projekt , millega nähakse ette olemasoleva 1,5 korruselise puitelamu ja abihoone täielik lammutamine. Abihoone lammutamiseks on taotletud eraldi kirjalik nõusolek. Projekteerimistingimused PTH-14-130 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 17.06.2014. a korraldusega nr 624. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 02.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Tamme pst 103 üksikelamu arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise keldrita ja pööninguta ning osaliselt 1. korruselise mahuga tasakatusega üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-14-130 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 17.06.2014. a korraldusega nr 624. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 11.07.2014.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Suur kaar 50 elamu eelprojekt , millega nähakse ette ristkülikukujulise põhiplaaniga katusekorrusega üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-13-342 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 21.01.2014. a korraldusega nr 72. Krundil asuvale olemasolevale üksikelamule on väljastatud 10.06.2014. a ehitusluba nr 2448/14 ehitise täielikuks lammutamiseks. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 12.06.2014.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Hobuseraua tn 8 üksikelamu arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise osaliselt ühekorruseliste mahtudega energiasäästliku poorbetoonist üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.01.2005. a otsusega nr 385 kehtestatud Raeremmelga 1a ja Hipodroomi 3 detailplaneering. Piirdeaia püstitamiseks on tehtud kirjaliku nõusoleku taotlus. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 28.05.2014.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Võru tn 75 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva katusekorrusega väikese keldriosaga elamu katuse tõstmine, et välja ehitada katusekorruse eluruumid, hoone esiosa laiendamine, soojustamine ja muud väiksemad rekonstrueerimistööd. Projekteerimistingimused PTH-14-047 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 11.03.2014. a korraldusega nr 249. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 13.05.2014.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja