EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
29. august 2014. a. nr LV-K-0956 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 03. mai 2011. a korralduse nr 548 "Ehituslubade väljastamine" p 1.3, millega otsustati väljastada ehitusluba Ujula tn 90 üksikelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 04. mail 2011. a väljastatud ehitusluba nr 873/11, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Ujula tn 90 üksikelamu püstitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Ujula tn 90 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Pallase pst 25 hotellihoone siselahenduse rekonstrueerimiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Ujula tn 90 üksikelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette osaliselt 2- korruselise viilkatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu LVK 19.09.2002. a otsusega nr 609 kehtestatud Ujula ja Liiva tänavate, Emajõega ning Ujula tänava supelranna krundiga piirneva kvartali detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 10.07.2014
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Pallase pst 25 Ihaste külalistemaja sisearhitektuurne põhiprojekt, millega nähakse ette olemasolevale majutushoonele anda kaasaegne sisekujundus, mis vastaks tänapäevastele nõuetele ja funktsioonidele (AEO 26.11.2013 kiri nr 7-12.2/PTH-13-309). Alal kehtib "Ihaste individuaalelamute rajooni 1. ehitusjärjekorra 1.etapi hoonestuse eskiis" (kehtestatud 11.04.1989). Detailplaneering näeb antud krundil ette elamu. Seega ei ole planeeringut antud kinnistu osas realiseeritud. Hoonet on võimalik rekonstrueerida vastavalt olemasolevale ehitise kasutamise otstarbele ja käesoleva projektiga seda ei muudeta. Vastavalt Majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi 04.12.2012 määrusele nr 78 "Ehitise kasutamise otstarvete loetelu" on Pallase pst 25 hoonel lubatud kasutusotstarve hotell, motell, külalistemaja (kood 12111). Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 12.06.2014.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja