EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. august 2014. a. nr LV-K-0900 |
| Riia tn 142 äriruumide allüürile andmine |
Tartu linn omandas Tartu linnas asuva Nooruse tn 9 kinnistu eesmärgiga ehitada hoonesse ruumid Tartu Tamme Gümnaasiumile ja Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumile. Ehitustegevusega alustati 1. juulil 2014, tööde lõpptähtaeg on 31. august 2015.
Ehitustegevuse ajaks üürib Tartu linn Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õppetöö läbiviimiseks Riia tn 142 ruume suurusega 1957,1 m2. Üürileping on sõlmitud OÜga VIKERTÄHT tähtajaga 20. juuni 2014. a kuni 31. august 2015. Vastavalt sõlmitud üürilepingu punktile 2.12.1 on Tartu linnal õigus anda ruume osaliselt allkasutusse toitlustusteenuse osutajale ilma üürileandja eelneva nõusolekuta.
Kuni Nooruse tn 9 hoone valmimiseni, ei ole võimalik analoogselt teiste koolidega läbi viia eelläbirääkimistega enampakkumist sööklaruumide kasutusse andmiseks ja toitlustusteenuse osutamiseks. Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilaste toitlustamine on võimalik lahendada üürilepingu kooseisus olevate kohvikuruumide suurusega 110 m2 allkasutusse andmisega. Nimetatud kohvikuruumides on varasemalt tegutsenud OÜ KAIFI, kes on andnud nõusoleku sõlmida allüürileping kohustusega toitlustada Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilasi.
Läbirääkimiste käigus on jõutud kokkuleppele, et allüürnik tasub ruumide eest üüri 132 eurot kuus, millele lisanduvad elektri- ja veekulud vastavalt paigaldatud arvestitele. Allüürileping sõlmitakse õppetöö ajaks s.o tähtajaga 01. september 2014. a kuni 20. juuni 2015.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, võlaõigusseaduse § 288 ning lähtudes Tartu linna ja OÜ VIKERTÄHT vahel sõlmitud Riia tn 142 äriruumide üürilepingu punktist 2.12.1 ja OÜ KAIFI nõusolekust ning arvestades vajadusega korraldada Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilaste toitlustamine, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida OÜga KAIFI äriruumi allüürileping Riia tn 142 kohvikuruumide üldpinnaga 110 m2 allüürile andmiseks üüriga 132 eurot kuus, millele lisanduvad elektri- ja veekulud vastavalt paigaldatud arvestitele, tähtajaga 01. september 2014. a kuni 20. juuni 2015. a.
2. OÜ KAIFI kohustub tagama lepingu kestel Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilaste toitlustamise.
3. Volitada punktis 1 nimetatud lepingut sõlmima Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi direktor Juta Nugin.
4. Korraldus jõustub
Tartu linn omandas Tartu linnas asuva Nooruse tn 9 kinnistu eesmärgiga ehitada hoonesse Tartu Tamme Gümnaasiumile ja Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumile ruumid. Ehitustegevusega alustati 1. juulil 2014, tööde lõpptähtaeg 31.08.2015.
Ehitustegevuse ajaks üürib Tartu linn Riia 142 ruume suurusega 1957,1 m2 Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õppetöö läbiviimiseks. Üürileping on sõlmitud OÜga VIKERTÄHT (varasem omanik Tartu Ülikool, kes võõrandas hoone 24.07.2014.a) tähtajaga 20.06.2014. a kuni 31.08.2015. Vastavalt sõlmitud üürilepingu punktile 2.12.1 on Tartu linnal õigus anda ruume osaliselt allkasutusse toitlustusteenuse osutajale ilma üürileandja eelneva nõusolekuta.
Kuni Nooruse tn 9 hoone valmimiseni, ei ole võimalik analoogselt teiste koolidega läbi viia eelläbirääkimistega enampakkumist sööklaruumide kasutusse andmiseks ja toitlustusteenuse osutamiseks. Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilaste toitlustamine on võimalik lahendada üürilepingu kooseisus olevate kohvikuruumide suurusega 110 m2 allkasutusse andmisega. Nimetatud kohvikuruumides on varasemalt tegutsenud OÜ Kaifi, kes on andnud nõusoleku sõlmida allkasutusleping kohustusega toitlustada Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilasi.
Läbirääkimiste käigus on jõutud kokkuleppele, et allüürnik tasub ruumide eest üüri 132 eurot kuus (1,2 eurot/m2 kuus), millele lisanduvad elektri- ja veekulud vastavalt paigaldatud arvestitele. Allüürileping sõlmitakse õppetöö ajaks s.t. tähtajaga 01.09.2014 kuni 20.06.2015. Tartu linn tasub ise Riia 142 ruumide eest üüri 1,2 eurot/ m2 kuus millele lisanduvad kommunaalkulud.
Tartu Linnavalitsuse 19.08.2014 korraldus nr 825 "Riia tn 142 äriruumide allüürile andmine"