EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
03. juuni 2014. a. nr LV-K-0636 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Õnne tn 19 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.2. Õnne tn 19 kuuri lammutamiseks;
1.3. Kastani tn 159 korterelamu rekonstrueerimiseks;
1.4. Võru tn 244 üksikelamu lammutamiseks;
1.5. Kesa tn 18 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.6. Tähe tn 119a kaupluse-laohoone laiendamiseks;
1.7. Aasa tn 25 üksikelamu laiendamiseks;
1.8. Sepa tn 21 ärihoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.9. Ööbiku tn 17a üksikelamu rekonstrueerimiseks;
1.10. A. Haava tn 10 üksikelamu laiendamiseks;
1.11. Küüni tn 7 kaubahalli laiendamiseks;
1.12. Kroonuaia tn 38 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.13. Savi tn sidekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks;
1.14. Kroonuaia tn 38//40 elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks;
1.15. Narva mnt 173a (ERM) 10kV kaabelliinide paigaldamiseks;
1.16. L. Puusepa - Kesk kaar kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.17. Väike-Emajõe tn kanalisatsioonitorustiku rekonstrueerimiseks;
1.18. Uus tn vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimiseks;
1.19. Raatuse tn veetorustiku rekonstrueerimiseks;
1.20. Aardla tn 25d sademevee- ja kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimiseks;
1.21. Ringtee tn 52 automaattankla rekonstrueerimiseks;
1.22. Võidu silla rekonstrueerimiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktides 1.1 ja 1.2 on esitatud Õnne tn 19 korterelamu rekonstrueerimise ja laiendamise eelprojekt, mis näeb ette krundil asuva pesuköögi (ehitisregistrikood 104030882) ja kuuri (ehitisregistrikood 104030883) lammutamise ning olemasoleva keldriga kahekorruselise korterelamu rekonstrueerimise ja laiendamise. Rekonstrueerimise ja laiendamise käigus lisatakse hoonele neli vintskappi ning elamusse tuleb üks ühetoaline ning kuus kahetoalist korterit. Projekteerimistingimused PTH-14-011 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 29.04.2014. a korraldusega nr 437. Hooned asuvad Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv korterelamu ehitusloa taotluse läbivaatamise eest on tasutud 20.02.2014 ja kuuri eest 26.02.2014.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Kastani tn 157 // 159 krundil asuva Kastani tn 159 korterelamu lisasoojustamise ja katuse katte vahetamise põhiprojekt, millega nähakse ette 10 korteriga elamu pööningu ja välispiirete rekonstrueerimine-soojustamine, katusekatte vahetamine, kinnistu heakorra ja vertikaalplaneeringu lahendamine. Lisaks rajatakse kolme hoovipoole jääva välisukse kohale varikatused ning vahetatakse välja korterelamu aknad. Hoone asub Kastani tänava miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 07.01.2014.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Võru tn 244 eramu lammutusprojekt 
, millega nähakse ette rõhtpalkidest üksikelamu lammutamine. Kommunikatsioonid on juba lahti ühendatud. Alal kehtib „Ringtee ja Võru tn ning Tartu-Petseri raudteega moodustunud ristmiku lähiümbruse detailplaneering“ (Tartu Linnavolikogu 20.06.2002. a otsus nr 587). Detailplaneeringu täpsustamiseks on väljastatud projekteerimistingimused PTH-13-078 automaattankla ja ärihoone püstitamiseks. Maakasutamise sihtotsatarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 28.05.2014.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Kesa tn 18 üksikelamu rekonstrueerimise ja laiendamise põhiprojekt, millega nähakse ette üksikelamu soojustamine, II korruse veranda kinniehitamine, katuse kuju muutmine, avatäidete vahetamine ja muud väiksemad rekonstrueerimistööd. Alal kehtib 03.03.1979. a kehtestatud Variku mikrorajooni detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-13-205 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 30.07.2013. a korraldusega nr 776. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 27.03.2014.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Tähe tn 119a kauplusehoone juurdeehituse eelprojekt , millega nähakse ette hoonele ristkülikukujulise ühekorruselise ja lamekatusega juurdeehituse rajamine. Projekteerimistingimused PTH-13-087 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 23.04.2013. a korraldusega nr 454. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on makstud 31.03.2014.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Aasa tn 25 elamu juurdeehituse projekt , millega nähakse ette kahekorruselise viilkatusega üksikelamu laiendamine lääneküljele. Laiendatav osa on astmeliselt kõrgem olemasolevast hoonest, on samuti kahekorruseline, viilkatusega ja sama katuse kaldega. Paigaldatakse horisontaalne maaküttekontuur. Projekteerimistingimused PTH-14-028 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 11.02.2014. a korraldusega nr 150. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 25.04.2014.
Korralduse alapunktis 1.8. on esitatud Sepa tn 21 ärihoone rekonstrueerimise ja laiendamise arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette ärihoone laiendamine põhjasuunas. Laiendatava osa I ja II korrusele on projekteeritud kaubanduspinnad, hoone soojustatakse, varustatakse lifti ja eskalaatoriga ning korrastatakse ärihoone peafassaad. Projektiga korrastatakse ja täpsustatakse ka olemasolevate ruumide kasutusotstarbed. Projekteerimistingimused PTH-12-233 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 14.08.2012. a korraldusega nr 869. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 03.03.2014.
Korralduse alapunktis 1.9. on esitatud Ööbiku tn 17a elamu katuse rekonstrueerimisprojekt , millega nähakse ette puitkandjatel katusekonstruktsiooni rekonstrueerimine. Katusekattematerjaliks on projekteeritud plekk. Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused on väljastatud AEO 14.02.2014 kirjaga nr 7-12.1/PTH-14-036. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 06.05.2014.
Korralduse alapunktis 1.10. on esitatud A. Haava tn 10 üksikelamu auto varikatuse eelprojekt , millega nähakse ette eramule ühepoolse kaldega auto varikatuse juurdeehitus. Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused on väljastatud AEO 24.01.2014 kirjaga nr 7-12.1/PTH-14-014. Hoone asub Toometaguse miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 23.04.2014.
Korralduse alapunktis 1.11. on esitatud Küüni tn 7 arhitektuur-ehituslik eelprojekt hoone laienduseks reklaamalusega . Projektiga nähakse ette Küüni tänava poolse sissepääsu juurde statsionaarse reklaamaluse rajamine. Reklaamalus paikneb kahel pool kaubahalli sissepääsu ja ka selle kohal, moodustades nii ka sissepääsule varikatuse. Olemasolev varikatus demonteeritakse. Alal kehtib Tartu LV 09.07.1998. a korraldusega nr 1965 kehtestatud Küüni, Vanemuise, Ülikooli, Vallikraavi tänavatega piirneva ala detailplaneering. Hoone asub vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis ja arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 28.04.2014.
Korralduse alapunktis 1.12. on esitatud Kroonuaia tn 38 // 40 kinnistul asuva Kroonuaia tn 38 korterelamu rekonstrueerimise ja laiendamise arhitektuur-ehituslik eelprojekt, millega nähakse ette olemasoleva kahekorruselise puitkonstruktsioonis korterelamu rekonstrueerimine, hoovipoolse osa lammutamine ja uue osa ehitamine. Projekteerimistingimused PTH-14-017 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 11.02.2014. a korraldusega nr 152. Hoone tervikuna asub Supilinna miljööväärtuslikul alal ning arheoloogilises kaitsevööndis, hoone fassaad Vanalinna muinsuskaitsealal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 14.03.2014.
Korralduse alapunktis 1.13. on esitatud Savi tänava sidetrassi põhiprojekt . Ehitamine toimub Savi tn T39 (Kulli tn - Savi tn 39//39a). Riigilõiv on tasutud 02.06.2014.
Korralduse alapunktis 1.14. on esitatud Kroonuaia tn 38//40 elektriliitumise tööprojekt . Ehitamine toimub Kroonuaia tn T1 Kroonuaia tn 38//40 juures. Riigilõiv on tasutud 25.04.2014.
Korralduse alapunktis 1.15. on esitatud ERM-i uue hoone liitumine keskpingel põhiprojekt . Muudatus A. Käesolevas projektis on lahendatud tarbija 10kV jaotla ehitusülesanne, alajaamas paiknevad seadmed, 10kV jaotla ehitusülesanne, alajaamas paiknevad seadmed, 10kV kaabelliinid Tarbija alajaamast trafopunktideni. On valitud trafod trafopunktidesse, ning need kuuluvad antud projekti mahtu. Riigilõiv on tasutud 19.05.2014.
Korralduse alapunktis 1.16. on esitatud L. Puusepa - Kesk kaar kaugküttetorustiku tööprojekt . (projekteerimistingimused PTR-14-019, määratud Tartu Linnavalitsuse 01.04.2014 korraldusega nr 318). Ehitamine toimub L. Puusepa tn T1 (L. Puusepa tn 2//4//6//8 - Riia tn), Kesk kaar tn T23 (Riia tn - Tamme pst) ja L. Puusepa tn 2//4//6//8, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 27.05.2014.
Korralduse alapunktis 1.17. on esitatud Väike-Emajõe tn kanalisatsioonitorustiku rekonstrueerimise projekt . Ehitamine toimub Väike-Emajõe tn T1. Riigilõiv on tasutud 22.05.2014.
Korralduse alapunktis 1.18. ja 1.19. on esitatud Uus tn lõigus Raatuse - Pärna vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustik ning Raatuse tn lõigus Narva mnt - Jaama veetorustik, tööprojekt . Ehitamine toimub Uus tn T1 (Raatuse tn - Pärna tn) ja Raatuse tn T1, T82, T85. Riigikõiv on tasutud 27.05.2014.
Korralduse alapunktis 1.20. on esitatud Aardla tn 25d tupiktänava kanalisatsiooni ja sademeveekanalisatsioonitorustike tööprojekt . Ehitamine toimub Aardla tn T23 (sissesõidutee Aardla tn 25d juurde). Riigilõiv on tasutud 05.06.2014.
Korralduse alapunktis 1.21. on esitatud Ringtee 52 Neste automaattankla rekonstrueerimise tehniline projekt . Ehitamine toimub taotleja kinnistul Ringtee tn 52. Riigilõiv on tasutud 02.06.2014.
Korralduse alapunktis 1.22. on esitatud Võidu silla remondi eelprojekt . Ehitusloa taotleja - TLV LMO.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist