EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
22. jaanuar 2014. a. nr LV-K-0123 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Väike-Tähe tn 6 kahe korteriga elamu laiendamiseks;
1.2. Koidutähe tn 51 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.3. Mureli tn 30 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.4. Räni põik 5 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.5. Ravila tn 30a korterelamu rekonstrueerimiseks;
1.6. Aleksandri tn 37 elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks;
1.7. Turu tn 21b elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks;
1.8. Fr. R. Kreutzwaldi tn 56 tuulegeneraatori, päikesepaneelide ja mõõtemasti paigaldamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Väike-Tähe tn 6 kahe korteriga elamu veranda juurdeehituse arhitektuurne eelprojekt. Projekteerimistingimused PTH-12-316 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 04.12.2012 korraldusega nr 1360. Projekt kajastab elamu hoovipoolsele küljele veranda ja selle aluse keldri juurdeehitust. Lisaks seadustatakse läbi kolme korruse paikneva korter 1 sisesed ümberehitustööd. Esitatud projektiga ehitatakse välja pööningukorrus ning väljaehitus ei suurenda hoone mahtu (ei muudeta olemasoleva hoone räästa- ja harjakõrgusi). Pööningukorrus oli juba ka ehitisregistrisse 2- korruselise üksikelamuna kantud hoonel olemas. Projektiga seadustatakse omavoliliselt lisatud katuseaknad, mis osakonna kultuuriväärtusteteenistuse ja arhitektuuriteenistuse spetsialistide kohapealse vaatluse tulemusel hinnati tänavalt vähenähtavaks ning seetõttu ümbritsevasse miljöösse sobivaks. Väike-Tähe tn 6 elamu asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 06.05.2013 ja 29.12.2013.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Koidutähe tn 51 üksikelamu laiendamise ehitusprojekt, millega soovitakse olemasolev aiamaja rekonstrueerida ja laiendada üksikelamuks. Projekteerimistingimused PTH-13-091 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 30.04.2013 korraldusega nr 483. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 28.10.2013.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Mureli tn 30 üksikelamu laiendamise ja rekonstrueerimise arhitektuurne eelprojekt. Projekteerimistingimused PTH-13-264 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 08.10.2013 korraldusega nr 1018. Olemasolev keldriga hoone valmis 1979. aastal, olles 1/3 osas kahekorruseline ning 2/3 osas ühekorruseline (maapealsed korrused). Nõukogude ajal ehitati ka garaaži kohal olev hoone osa kahekorruseliseks. Käesoleva projektiga soovitakse II korruse peale ehitamist telgede vahemikus 1-2 ja A-B, nii, et kogu hoonel oleks 2 maapealset korrust. Samuti soojustatakse ja viimistletakse hoone fassaad, uuendatakse katusekatet ning ehitatakse garaažiosa ümber eluruumideks. Hoone asendiplaaniline lahendus ei muutu. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa: Riigilõiv on tasutud 30.12.2013.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Räni põik 5 üksikelamu laiendamise ja rekonstrueerimise arhitektuurne põhiprojekt, millega projekteeritakse hoonele välisseinte lisasoojustus ja viimistlus ning originaalprojektis (1976, H. Russak) ettenähtud mahus hoone edelaküljel asetsev veranda. Algses projektis ettenähtud terrassist on hetkeseisuga olemas vundament ja seinaäärsed punastest tellistest nurgapostid. Samuti korrigeeritakse hoone plaanilahendust kandekonstruktsioone muutmata. Projekteerimistingimused PTH-12-209 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 20.07.2012 korraldusega nr 789, mille kohaselt ei ole plastikraamidega aknad soovitavad. Hoone aknad on aga enne ehitusloa taotlemist välja vahetatud: hoone põhimahus valgete plastikakende ja garaažiosas puitakende vastu. Projektis on kinnitus, et plastikakende amortiseerudes tuleb need välja vahetada kahekordse lahusraamiga puitakende vastu. Hoone asub Tammelinna miljööväärtuslikul hoonestusalal, kus ei tohi ehitustegevus minna vastuollu algsete hoonestus- ja ehitustavadega, sh hoonete suuruse ja materjalikasutusega. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 17.06.2013.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Ravila tn 30a korterelamu soojustamise ja viimistlemise põhiprojekt, millega soojustatakse hoone fassaadid, sokkel, pööning ja rõdu plaadid, vahetatakse välja aknad ja uksed ning rekonstrueeritakse tuulekoja varikatus (AEO 30.08.2013 kiri nr 7-12.2/PTH-13-237). Samuti rekonstrueeritakse korterelamu kütte- ja ventilatsioonisüsteemid (esitatud põhiprojekt). Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 11.12.2013.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Aleksandri 37 kinnistu elektrivõrguga liitumise tööprojekt. Ehitamine toimub Aleksandri tn T33 (Lina tn - Aleksandri tn 37) ja Aleksandri tn 37, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 14.01.2014.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Turu tn 21b kinnistu elektrivõrguga liitumise tööprojekt. Ehitamine toimub Aida tn 11 ja Turu tn 21b, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 14.01.2014.
Korralduse alapunktis 1.8. on esitatud Eesti Maaülikooli Tehnikamaja mikrotuuliku, päikesepaneelide ja tuulekiiruse mõõtemasti põhiprojekt (projekteerimistingimused PTR-13-004, määratud Tartu Linnavalitsuse 05.03.2013 korraldusega nr 265). Ehitamine toimub taotleja hoone katusel Fr. R. Kreutzwaldi tn 56. Riigilõiv on tasutud 03.12.2013.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist
Tartu Linnavalitsuse 4.02.2014 korraldus nr 122 "Ehituslubade väljastamine"