Maisi tänav T1, Maisi tänav T19 ja Ravila tänav T19 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. OÜ EGA Projekt poolt koostatud tööprojekti "Tartu Maisi tänava välisgaasitorustiku projekt" (töö nr T-66-2013) alusel taotleb aktsiaselts Eesti Gaas Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Maisi tänav T1, Maisi tänav T19 ja Ravila tänav T19 kinnistutele A-kategooria gaasitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks. Avalduse lisadeks on koormatavate alade asendiplaanid.
Aktsiaseltsile Eesti Gaas on Energiaturu Inspektsiooni 18. novembri 2005 otsusega nr 182-TL/MGS antud tegevusluba gaasi müügiks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number MGS000019). Talle laieneb maagaasiseaduse § 18 lg 2 sätestatud kohustus ning seega on aktsiaselts Eesti Gaas võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641, § 225, maagaasiseaduse § 9 lg 1 ja § 18 lg 2, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja aktsiaseltsi Eesti Gaas volitatud esindaja Andrus Mulla 3. detsembri 2013 avaldust nr PJ-817/13, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek kinnistute Maisi tänav T1 (registriosa nr 5495403, katastritunnus 79502:020:0017, pindala 2376 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Maisi tänav T19 (registriosa nr 5491603, katastritunnus 79502:014:0016, pindala 6037 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Ravila tänav T19 (registriosa nr 5519603, katastritunnus 79502:024:0019, pindala 8412 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), isikliku kasutusõiguse seadmiseks aktsiaseltsi Eesti Gaas (registrikood 10178905) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Maisi tänav T1 kinnistul 444 m2, Maisi tänav T19 kinnistul 480 m² ja Ravila tänav T19 kinnistul 30 m², mis on korralduse lisades 1-3 toodud skeemidel tähistatud viirutatud aladena;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on A-kategooria gaasitorustik;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Maisi tänav T1, Maisi tänav T19 kinnistutel transpordimaa, mille maksustamishind on 1,34 eurot/m2 ja Ravila tänav T19 kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 1,338 eurot/m²;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub aktsiaselts Eesti Gaas.
2. Aktsiaselts Eesti Gaas kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra;
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven sõlmima Tartu linna nimel Maisi tänav T1, Maisi tänav T19 ja Ravila tänav T19 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut.
5. korraldus jõustub .. 2014. a.
Tartu Linnavalitsuse 21.01.2014 korraldus nr 82 "Maisi tänav T1, Maisi tänav T19 ja Ravila tänav T19 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine aktsiaseltsi Eesti Gaas kasuks"