EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
02. jaanuar 2014. a. nr LV-K-0013 |
| Korteriomandi Aardla tn 4a-8 võõrandamine kirjaliku enampakkumise korras |
Tartu Linnavalitsuse 17. septembri 2013. a korralduse nr 920 punktiga 1 otsustati korraldada enampakkumine korteriomandi Aardla tn 4a-8 võõrandamiseks alghinnaga 10 000 eurot. Novembris läbi viidud kirjaliku enampakkumise käigus ei laekunud korteri ostmiseks ühtegi pakkumist.
Uus Maa Tartu büroo OÜ poolt 15. augustil 2013. a antud hinnangu alusel oli Aardla tn 4a-8 korteriomandi turuväärtus 10 000 eurot ehk 813 EUR/m2. Enampakkumise käigus tunti nimetatud korteriomandi vastu küll huvi, kuid huvilised pidasid alghinda liiga kõrgeks. Seega oli kinnisvarabüroo poolt pakutud võimalik müügihind kõrge ja korteriomandi tegelik turuväärtus on madalam.
Lähtuvalt eeltoodust ja tuginedes linnavarade osakonna varasemale analoogsete korteriomandite müügipraktikale, tuleb pidada korteriomandi Aardla tn 4a-8 võimalikuks turuväärtuseks 8000 eurot ja korraldada korteriomandi võõrandamiseks uus enampakkumine uue alghinnaga.
Korteriomand Aardla tn 4a-8 suurusega 12,3 m2 asub elamu teisel korrusel. Elamul on vahetatud katusekate, vihmaveesüsteemid, renoveeritud on korstnad ja vahetatud välisuksed. Kinnistul asuvad puukuurid on rahuldavas seisukorras. Korteri aken avaneb Tähe tänava suunas. Korteriks on kööktuba. Korteris on vahetatud aken, olemas on vesi, kanalisatsioon ja ahiküte. Kütmine toimub ühiskasutatavast ruumist. Samast ühiskasutatavast ruumist on ka pääs ühiskasutatavasse WC-sse. Korteri seisukord on rahuldav.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 20 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 18 lg 1, § 26 ja § 30 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Linnavarade osakonnal korraldada Tartu linna omandis oleva korteriomandi Aardla tn 4a-8 (registriosa number 4282703) võõrandamiseks kirjalik enampakkumine, määrata kirjaliku enampakkumise alghinnaks 8000 eurot ja tagatisrahaks 1000 eurot.
2. Korraldus jõustub...
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Korteriomandi Aardla tn 4a-8 võõrandamine kirjaliku enampakkumise korras " juurde
Tartu Linnavalitsuse 17. september 2013. a korralduse nr 920 punktis 1
otsustati võõrandada korteriomand Aardla tn 4a-8 suurusega 12,3 m2 alghinnaga 10 000 eurot. Novembris läbi viidud kirjaliku enampakkumise käigus ei laekunud korteri võõrandamiseks ühtegi pakkumist.
Korteriomand Aardla tn 4a-8 asub elamu teisel korrusel. Ümbruses asuvad sarnased väiksemad korterelamud ning ka suuremad 5-korruselised elamud. Kinnistul on elamu ning garaažiboksid ja kuuriboksid. Elamul on vahetatud katusekate, vihmaveesüsteemid, renoveeritud on korstnad ja vahetatud välisuksed. Puukuurid on rahuldavas seisukorras. Korteri aken avaneb Tähe tänava suunas. Korteriks on kööktuba. Korteris on vahetatud aken, olemas on vesi, kanalisatsioon ja ahiküte. Kütmine toimub ühiskasutatava ruumi poolt. Samast ühiskasutatavast ruumist on ka pääs ühiskasutatavasse wc-sse. Korteri seisukord on rahuldav.
Uus Maa Tartu büroo OÜ poolt 15.08.2013 antud hinnangu alusel oli Aardla 4a-8 korteriomandi turuväärtus 10 000 eurot ehk 813 EUR/m2. Enampakkumise käigus tunti nimetatud korteriomandi vastu küll huvi, kuid huvilised pidasid alghinda liiga kõrgeks. Seega oli kinnisvarabüroo poolt pakutud võimalik müügihind kõrge ja korteriomandi tegelik turuväärtus on madalam.
Lähtuvalt eeltoodust ja tuginedes linnavarade osakonna varasemale analoogsete korteriomandite müügi praktikale tehakse eelnõuga ettepanek lugeda korteriomandi Aardla tn 4a-8 võimalikuks turuväärtuseks 8000 eurot (st 650,4 EUR/m2) ja korraldada uus enampakkumine uue alghinnaga.