Kastani tänav T105 on Tartu linna omandis olev kinnistu. Elion Ettevõtted ASi poolt väljastatud tehniliste tingimuste nr 21394231 alusel ning Eltel Networks ASi poolt koostatud tööprojekti nr 47000-61-13 "Tartumaa, Tartu linn, Kastani tn 133 sidekanalisatsioon" alusel taotleb 24 Holding OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Kastani tänav T105 kinnistule elektroonilise side võrkude ehitamiseks, remontimiseks, omamiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaan.
Kastani tänav T105 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega aktsiaselts Eesti Gaas (registrikood 10178905) kasuks vastavalt 12. aprilli 2012. a sõlmitud lepingule ning Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 12. märtsi 2012. a ja 28. augusti 2013. a sõlmitud lepingutele.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, elektroonilise side seaduse § 117 ja § 119, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 158, 24 Holding OÜ juhatuse liige Marko Milius´i poolt 11. novembri 2013 esitatud avaldust nr 4800-1.17/676, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Kastani tänav T105 kinnistule (registriosa nr 5434303, katastritunnus 79506:008:0087, pindala 11 362 m2, sihtotstarve transpordimaa) isikliku kasutusõiguse seadmiseks 24 Holding OÜ (registrikood 11170403) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on 43 m², mis on lisas toodud skeemil tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on elektroonilise side võrk;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 1,268 eurot/m2;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendiline maksustamishinna arvuline näitaja;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub 24 Holding OÜ.
2. 24 Holding OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatiste igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven sõlmima Tartu linna nimel Kastani tänav T105 kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut.
5. Korraldus jõustub ............. 2013. a.
Tartu Linnavalitsuse 17.12.2013 korraldus nr 1307 "Kastani tänav T105 kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmine 24 Holding OÜ kasuks"