Ladva tänav T1 on Tartu linna omandis olev kinnistu. Aktiaseltsi TELEEKSPERT poolt koostatud tööprojekti nr 03-11 "Tartu linn, Ladva tn 1 ja 2 detailplaneeringu ala side projekt" alusel taotleb Elion Ettevõtted Aktsiaselts Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Ladva tänav T1 kinnistule elektroonilise side võrkude ehitamiseks, remontimiseks, omamiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaan.
Elion Ettevõtted Aktsiaseltsiga on sõlmitud 19. mail 2006 isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping ning 26. septembril 2006 ja 16. detsembril 2009 isikliku kasutusõiguse seadmise lepingute ja asjaõiguslepingute muutmise lepingud Ladva tänav T1 kinnistule Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi kasuks elektroonilise side võrkude ehitamiseks, remontimiseks, omamiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, elektroonilise side seaduse § 117 ja § 119, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 158 ja Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi volitatud esindaja Ave Kiviberg'i poolt 22. novembril 2013 esitatud avaldust nr C-5-40201/4659, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Ladva tänav T1 kinnistule (registriosa nr 4639203, katastritunnus 79515:011:0031, pindala 20 046 m2, sihtotstarve transpordimaa) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi (registrikood 10283074) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on 2149 m², mis on lisas toodud skeemil tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on elektroonilise side võrk;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 0,45 eurot/m2;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elion Ettevõtted Aktsiaselts.
2. Elion Ettevõtted Aktsiaselts kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatiste igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven sõlmima Tartu linna nimel Ladva tänav T1 kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut.
5. Korraldus jõustub .....detsembril 2013. a.
Tartu Linnavalitsuse 17.12.2013 korraldus nr 1306 "Ladva tänav T1 kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmine Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi kasuks"