EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. detsember 2013. a. nr LV-K-1470 |
| Veski tn 6 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine |
Tartu Linnavalitsuse 5. juuni 1997. a korraldusega nr 1247 nõustuti Veski tn 6 maa riigi omandisse jätmisega ning määrati maa sihtotstarbeks 100% ühiskondlike hoonete maa.
Kehtiv detailplaneering Veski tn 6 kinnistu osas puudub. Tartu linna üldplaneeringus on nimetatud kinnistu osas juhtfunktsioonina ette nähtud ühiskondlike ehitiste maa (haridus- ja teadushoonete maa - SH). Tartu Linnavolikogu 16. mai 2013. a otsusega nr 472 kehtestati Tartu linna üldplaneeringu teemaplaneering "Tartu linna ülikoolide, rakenduskõrgkoolide ja TÜ Kliinikumi ruumiline areng", milles on Veski tn 6 kinnistul ette nähtud uueks juhtfunktsiooniks elamumaa.
Antud juhul määratakse Veski tn 6 maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel arvestades teemaplaneeringuga. Ehitusloa taotluses toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel on kogu hoones üksikelamu ruumid. Maa sihtotstarbeks tuleb määrata 100% elamumaa (E).
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg-d 2 ja 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Veski tn 6 hoone rekonstrueerimiseks üksikelamuks.
2. Muuta Veski tn 6 katastriüksuse (katastritunnus 79507:018:0002, kinnistu registriosa nr 172003, maa sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa) sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 100% elamumaa (E).
3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Veski tn 6 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.
4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Veski tn 6 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1 on esitatud Veski tn 6 hoone üksikelamuks restaureerimise ja rekonstrueerimise projekt ning konstruktiivse osa eelprojekt (AEO 09.05.2013 kiri nr 7-12.1/PTH-13-067). Rekonstrueeritav hoone on ehitismälestis (reg nr 6965) ning asub vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises miljööpiirkonnas. Projekt vastab muinsuskaitse eritingimustele. Maakasutamise sihtotstarve on praegu 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 16.09.2013.
Arvestades antud korralduse eelnõu preambulis ja õiendis toodut, on vaja lisaks ehitusloa väljastamisele määrata ka Veski tn 6 katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 100% elamumaa (E).
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud arhitektuursetele ja ehituslikele tingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Riho Sulp, LPMKO peaspetsialist
Tartu Linnavalitsuse 17.12.2013 korraldus nr 1296 "Veski tn 6 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine"