EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS |
|
Tartu
|
04. detsember 2013. a. nr LV-IP-0310 |
| Informatsioon ehitusjärelevalve korraldamisest linna ehitusobjektidel |
| KUULATI: |
Andrus Mäesepp ettekannet |
OTSUSTATI:
|
1. Võtta informatsioon teadmiseks ja esitada see linnavolikogu revisjonikomisjonile.
2. Ettekandjaks komisjonis määrata ........
|
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Informatsioon ehitusjärelevalve korraldamisest linna ehitusobjektidel " juurde
Vastavalt revisjonikomisjoni detsembrikuu tööplaanile esitab linnavalitsus informatsiooni ehitusjärelevalve korraldamisest Tartu linna ehitusobjektidel.
Tartu linna ehitusobjektidel korraldab ehitusjärelevalvet (ehitusseaduse tähenduses) hoonete osas arhitektuuri ja ehituse osakonna järelevalveteenistus ning rajatiste osas sama osakonna lubade- ja registriteenistus.
Tartu linn on jaotatud neljaks ehitusjärelevalve piirkonnaks. Igas piirkonna hoonete osas teostab ehitusjärelevalvet järelevalveteenistuse ehitusjärelevalve vanemspetsialist, väljaarvatud ühes piirkonnas, kus tegutseb kaks ehitusjärelevalve vanemspetsialisti. Kogu Tartu linna rajatiste (transpordirajatised; torujuhtmed, side- ja elektriliinid; tööstusehitiste juurde kuuluvad ja muud rajatised) üle teostab ehitusjärelevalvet lubade- ja registriteenistuse ehitusjärelevalve vanemspetsialist.
Ehitusobjektidel teostatakse pistelist ehitusjärelevalvet (olenemata sellest, kas ehitise omanik on linn, riik, eraettevõtja või eraisik). Üldjuhul teostatakse etteteatamata kontrollimist. Peamiselt pööratakse tähelepanu suurematele ehitusobjektidele, probleemsete arendajatega seotud ehitusobjektidele, linnakodanike poolt tulnud kaebuste kontrollimisele jms. Oluliste rikkumiste puhul koostatakse omanikule ja/või ehitusettevõtjale ettekirjutus ning samuti edastatakse informatsioon linnakantselei menetlusteenistusele väärteomenetlemise algatamise otsustamiseks.
2013. a jooksul teostatud toimingute arv 02.12.2013 seisuga on järgmine:
1) ehituslubade taotluste menetlemine- väljastatud on 518 ehitusluba.
Nendest -
259 (uute ehitiste püstitamisteks);
225 (rekonstrueerimisteks ja laiendamisteks);
32 (osaliseks ja täielikuks lammutamisteks);
2 (hoonete tehnosüsteemide muutmisteks).
2) kasutuslubade taotluste menetlemine- väljastatud on 378 kasutusluba.
Nendest-
243 (uutele ehitistele);
95 (rekonstrueerimisteks ja laiendamisteks);
22 (tehnosüsteemide muutmisteks);
18 (kasutamise otstarbe muutmisteks).
3) kirjalike nõusoleku taotluste menetlemine- väljastatud 119 kirjalikku nõusolekut.
Nendest:
57 (uute väikeehitiste (20-60 m² ehitisealuse pinnaga ehitis) püstitamisteks);
16 (väikeehitiste (20-60 m² ehitisealuse pinnaga ehitis) rekonstrueerimisteks ja laiendamisteks);
2 (väikeehitiste (20-60 m² ehitisealuse pinnaga ehitis) lammutamisteks);
36 (ehitiste tehnosüsteemide muutmisteks);
5 (ehitiste välimiste avatäidete (aknad, uksed) asendamisteks);
3 (piirdeaia püstitamisteks).
4) kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga väikeehitiste püstitamise menetlemine - 19 erinevat objekti;
5) ehitustegevuste ja ehitiste kontrollimiste kohta on koostatud ca 90 paikvaatluse akti.
6) ettekirjutusi on koostatud 47.
Nendest-
29 (omavoliliste, st ilma ehitusloa või kirjaliku nõusolekuta ehitustegevuste peatamisteks);
7 (ehitusprojektiväliste ehitustööde peatamisteks);
3 (kasutusloata ehitiste kasutamise peatamisteks);
7 (ohtlike ehitiste ohu kõrvaldamisteks);
1 (ehitise osaliseks lammutamiseks).
Kokkuvõtvalt on ehitusjärelevalve menetluste käigus 2013 aastal 02. detsembri seisuga välja antud üle 1000 erineva loa või keeldutud loa välja andmisest.