Tähe tänav T135, Ringtee tänav T37, Turu tänav T53 ja Turu tänav T65 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Empower Aktsiaseltsi poolt koostatud Tartu Idaringtee I ehitusala tööprojekti nr 0949-EL "10 ja 0,4 kV kaabelliinide kaitse ning ümberehituse projekteerimine" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avaldustes isikliku kasutusõiguse seadmist Tähe tänav T135, Ringtee tänav T37, Turu tänav T53 ja Turu tänav T65 kinnistutele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduste lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.
Elektrilevi OÜ on Tartu Linnavalitsusele esitatud avaldustes märkinud, et kasutuõiguse seadmise kulutused tasub Empower Aktsiaselts.
Turu tänav T53 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ kasuks vastavalt 26. oktoobril 2012 sõlmitud lepingule.
Elektrilevi OÜle on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg 3, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Ulvi Männama 25. oktoobri 2013 avaldused nr 30250, nr 30251 ja 28. oktoobri 2013 avaldused nr 30255, nr 30257, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Tähe tänav T135 kinnistule (registriosa nr 5290903, katastritunnus 79511:006:0064, pindala 12 895 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Ringtee tänav T37 kinnistule (registriosa nr 5440103, katastritunnus 79511:007:0079, pindala 29 345 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Turu tänav T53 kinnistule (registriosa nr 5317203, katastritunnus 79511:007:0082, pindala 30 933 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Turu tänav T65 kinnistule (registriosa nr 5442303, katastritunnus 79511:011:0029, pindala 22 407 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Tähe tänav T135 kinnistul 132 m², Ringtee tänav T37 kinnistul 468 m² (349 m²+119 m²), Turu tänav T53 kinnistul 523 m² ja Turu tänav T65 kinnistul 151 m2, mis on lisades 1-6 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on 0,4 kV ja 10 kV maakaabelliinid;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Tähe tänav T135 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 0,51 eurot/m², Ringtee tänav T37 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 0,51 eurot/m², Turu tänav T53 kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 0,5057 eurot/m² ja Turu tänav T65 kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 0,505 eurot/m2 ;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevaid kulusid, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulusid ei tasu Tartu linn.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Tähe tänav T135, Ringtee tänav T37, Turu tänav T53 ja Turu tänav T65 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub ... detsembril 2013. a.
Tartu Linnavalitsuse 3.12.2013 korraldus nr 1228 "Tähe tänav T135, Ringtee tänav T37, Turu tänav T53 ja Turu tänav T65 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"