EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
21. november 2013. a. nr LV-K-1357 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, § 28 lg 1 p 6 ja p 10 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 10. aprilli 2012. a korralduse nr 385 "Ehituslubade väljastamine" p 1.3, millega otsustati väljastada ehitusluba Päeva tn 25 korterelamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 10. aprillil 2012. a väljastatud ehitusluba nr 942/12, seoses omaniku ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotlusega ning uue ehitusloa väljastamisega Päeva tn 25 korterelamu rekonstrueerimiseks ehitise piirdekonstruktsioonide muutmise tõttu.
1.2. Tartu Linnavalitsuse 18. oktoobri 2011. a korralduse nr 1156 "Ehituslubade väljastamine" p 1.1, millega otsustati väljastada ehitusluba Päeva tn 23 üksikelamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 18. oktoobril 2011. a väljastatud ehitusluba nr 2241/11, seoses omaniku ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotlusega ning uue ehitusloa väljastamisega Päeva tn 23 elamu rekonstrueerimiseks ehitise piirdekonstruktsioonide muutmise tõttu.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Päeva tn 25 korterelamu rekonstrueerimiseks;
2.2. Päeva tn 23 kahe korteriga elamu rekonstrueerimiseks;
2.3. Ringtee tn 10 äri- ja büroohoone ning parkla rekonstrueerimiseks;
2.4. Mõisavahe tn 26 korterelamu osaliseks rekonstrueerimiseks;
2.5. Riia tn 129 üksikelamu rekonstrueerimiseks;
2.6. Vahi tn 14a elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Päeva tn 23 // 25 katastriüksusel asuva Päeva tn 25 korterelamu rekonstrueerimise ehitusprojekti muudatuste arhitektuurne põhiprojekt, mis sisaldab ka veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte ja ventilatsiooni põhiprojekti (AEO 26.07.2011 kiri nr 7-12/PTH-11-172). Hoone asub Karlova miljööalal ning arheoloogilises miljööpiirkonnas. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Päeva tn 23 // 25 katastriüksusel asuva Päeva tn 23 kahe korteriga elamu rekonstrueerimise arhitektuurne eelprojekt, mis sisaldab ka veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte ja ventilatsiooni põhiprojekti (AEO 26.07.2011 kiri nr 7-12/PTH-11-172). Projektiga muudetakse üksikelamu kahe korteriga elamuks ja tehakse vajalikke rekonstrueerimistöid. Hoone asub Karlova miljööalal ning arheoloogilises miljööpiirkonnas. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Ringtee tn 10 äri- ja büroohoone rekonstrueerimise ja parkla ümberehituse projekt (AEO 17.01.2013 kiri nr 7-12.2/PTH-13-009). Projektlahendus käsitleb olemasolevas hoones kahe ruumi ümber planeerimist ning majaesise parkla ja selle liikluskorralduse muutmist. Projekt läbis 28.05.2013 planeeringute ja projektide läbivaatamise komisjoni. Komisjon kooskõlastas projekteeritud lahenduse märkusega protokollis nr 39 p 11.1. "Tänavamaal asuva parklaosa ehituse ja kasutuse kohta tuleb maa valdajaga sõlmida vastavasisuline leping". Nõutud leping on Tartu Linnavalitsuse ja Severi Kauplus OÜ vahel 25.10.2013 sõlmitud 
. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 05.06.2013.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Mõisavahe tn 26 korterelamu otsaseinte soojustamise ja viimistlemise põhiprojekt, millega nähakse ette ka otsaseinte soklite ja vundamentide soojustamine. Alal kehtib 06.07.1999 Tartu Linnavalitsuse korraldusega nr 1928 kehtestatud Kalda tee, jalakäijate kiire, Nõlvaku, Mõisavahe tänavatega piirneva ala detailplaneering. Lisaks on väljastatud arhitektuursed ja ehituslikud tingimused AEO 03.10.2013 kirjaga nr 7-12.2/PTH-13-266. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.10.2013.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Riia tn 129 üksikelamu rekonstrueerimise eelprojekt (AEO 28.08.2013 kiri nr 7-12.1/PTH-13-232). Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 21.10.2013.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Vahi tn 14a elektrivõrguga liitumise tööprojekt (LPMKO 04.10.2013 kiri nr 9-6.2/PTR-13-071). Ehitamine toimub Liivamäe tn T1 Vahi tn 14a juures. Riigilõiv on tasutud 07.11.2013.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist