EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
28. november 2013. a. nr LV-K-1380 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, § 28 lg 1 p-d 4 ja 6 ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 23. oktoobri 2012. a korralduse nr 1179 "Kalevi tn 11 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.1, millega otsustati väljastada ehitusluba Kalevi tn 11 korterelamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 24. oktoobril 2012. a väljastatud ehitusluba nr 2771/12 seoses uue ehitusloa väljastamisega Kalevi tn 11 korterelamu rekonstrueerimiseks hoone piirdekonstruktsioonide ja ehitusloale kantud ehitise oluliste tehniliste andmete muutmise tõttu.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Kalevi tn 11 korterelamu rekonstrueerimiseks;
2.2. Elva tn 40a üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.3. Kressi tn 22 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.4. Tähtvere tn 67 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.5. Sepa tn 24b autokeskuse rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.6. Küütri tn 8 elektrivõrguga liitumisühenduse rekonstrueerimiseks;
2.7. Tähe tn 119a elektrivõrguga liitumisühenduse rekonstrueerimiseks;
2.8. Kalevi tn 32 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.9. Koidutähe tn 55 gaasitorustiku ehitamiseks;
2.10. Kaunase pst 73a vee-, sademevee- ja kanalisatsiooni välistorustike ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Kalevi tn 11 korterelamu ehitusprojekti muudatuste arhitektuurne põhiprojekt, millega lisatakse hoovipoolsele katusele 2 katuseakent ning muudetakse fassaadis terrassiuste ja teise korruse akende kujundust. Katuse keskel paiknev ventilatsioonipüstak kujundatakse korstnaks, võttes aluseks ajaloolise korstna vormistuse. Seoses soojustamisega on muutunud ka korterite pinnad. Trepikoja seinad on laotud kergplokkidest ja krohvitud. Uue konstruktsiooni valikul tehti otsus kivi kasutada lähtuvalt mürapidavuse-, tuleohutuse- ja konstruktsioonide jäikuse teguritest. Lisaks on tehtud teisi rekonstrueerimistöid. Kalevi tn 11 hoone on ehitismälestis (reg nr 27076) ning paikneb Karlova miljööväärtusega hoonestusalal ja arheoloogilises miljööpiirkonnas. Alal kehtib 29.06.2006 Tartu Linnavolikogu otsusega nr 99 kehtestatud Kalevi 11 krundi ja lähiala detailplaneering. Hoone on praegu Ehitisregistrisse kantud üksikelamuna, kuid kasutusloa väljastamisega korrigeeritakse andmed ka Ehitisregistris. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 22.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Elva tn 40a üksikelamu rekonstrueerimise ja laiendamise eelprojekt, millega soovitakse seadustada omavoliliselt tehtud laiendustööd ning teha vajalikud muudatused, et viia projekt ja hoone vastavusse väljastatud projekteerimistingimusega. Projekteerimistingimused PTH-13-152 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 11.06.2013 korraldusega nr 627. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 18.02.2013.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Kressi tn 22 üksikelamu rekonstrueerimise ja laiendamise arhitektuurse osa projekt. Katastriüksuse omanikule on tehtud arhitektuuri ja ehituse osakonna järelevalveteenistuse poolt 16.08.2013 ettekirjutus omavolilise ehitustegevuse peatamiseks . AEO 19.04.2013 kirjaga nr 7-12.1/PTH-13-099 väljastati Kressi tn 22 üksikelamu rekonstrueerimiseks (katusekalde muutmiseks) arhitektuursed ja ehituslikud tingimused. Lisaks kehtib alal 04.04.1977 kehtestatud Veeriku mikrorajooni detailplaneering. Krundi maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 04.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Tähtvere tn 67 arhitektuur-ehituslik eelprojekt üksikelamu laiendamise seadustamiseks ja elamu rekonstrueerimiseks. Projekteerimistingimused PTH-13-194 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 05.11.2013 korraldusega nr 1121. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 14.10.2013.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Sepa tn 24b krundil asuva Audi keskuse rekonstrueerimise ja laiendamise arhitektuurne eelprojekt, mis sisaldab ka elektri- ja nõrkvoolupaigaldise eelprojekti ja vee- ja kanalisatsioonitorustiku välisvõrkude ehitusprojekti. Projekteerimistingimused PTH-11-069 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 05.07.2011 korraldusega nr 783. Maakasutamise sihtotstarve on 80% tootmismaa ja 20% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 14.06.2013.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Küütri tn 8 kinnistu peakaitsme suurendamise tööprojekt (LPMKO kiri 29.10.2013 nr 9-6.2/PTR-13-075). Ehitamine toimub Küütri tn 2 ja Küütri tn 8, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 20.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Tähe tn 119a kinnistul asuva elektrivõrgu maakaabelliini ümberpaigutuse tööprojekt. Ehitamine toimub Tähe tn 119a, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 28.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Kalevi tn 32 korterelamu soojustorustiku paigaldamise projekt (Kalevi 32 krundi DP, kehtestatud Tartu Linnavalitsuse 12.02.2008 korraldusega nr 189). Ehitamine toimub Kalevi tn-l Kalevi tn 32 juures ja Kalevi tn 32, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 22.10.2013.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Koidutähe tn 55 gaasitorustiku põhiprojekt. Ehitamine toimub Koidutähe tn T37 (Männimetsa tee - Koidutähe tn 55). Riigilõiv on tasutud 29.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Kaunase pst 73a, Päästeameti ja häirekeskuse veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude põhiprojekt (Kaunase pst 73a krundile kavandatava tuletõrje depoo DP, kehtestatud Tartu Linnavalitsuse 15.05.2007 korraldusega nr 614). Ehitamine toimub Kaunase pst T73, Kaunase pst T69 Kaunase pst T73 juures ja Jaama tn T205 Kaunase pst T73 juures. Riigilõiv on tasutud 27.11.2013.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist
Tartu Linnavalitsuse 3.12.2013 korraldus nr 1216 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine"