EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
13. november 2013. a. nr LV-K-1317 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, § 28 lg 1 p 6 ja p 10 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 29. oktoobri 2013. a korralduse nr 1104 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.3, millega otsustati väljastada ehitusluba Rahu tn 9a korterelamu osaliseks rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 29. oktoobril 2013. a väljastatud ehitusluba nr 4218/13, seoses omaniku taotlusega ning uue ehitusloa väljastamisega Rahu tn 9a korterelamu rekonstrueerimiseks ehitusloale kantud ehitustööde laienemise tõttu.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Rahu tn 9a korterelamu rekonstrueerimiseks;
2.2. Kalda tee 28 korterelamu osaliseks rekonstrueerimiseks;
2.3. Ploomi tn 1 lasteaia rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.4. Lubja tn 2a pumbamaja lammutamiseks;
2.5. Kompanii tn 3//5 juures tänavavalgustuse ehitamiseks;
2.6. Kalda tee 34 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.7. Rahu tn 8 ja Aardla tn 15 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.8. Lossi tn 11a//15//15a vee-, sademevee- ja kanalisatsiooni välistorustike ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Rahu tn 9a korterelamu rekonstrueerimise põhiprojekt (AEO 23.04.2013 kiri nr 7-12/PTH-12-110 ning AEO 26.03.2013 kiri nr 7-12.1/PTH-13-058). Eelmise ehitusloaga anti luba korterelamu 1. korrusele lodžade ehitamiseks 
, kuid ehitustegevust ei alustatud. Ehitustöid soovitakse teha suuremas mahus. Tänaseks on esitatud eelmise ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotlus ning soovitud lodžad on lisatud uue põhiprojekti mahtu, mille eesmärgiks on korterelamu välispiirete rekonstrueerimine, lodžade juurdeehitamine ja ventilatsioonisüsteemi renoveerimine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 23.09.2013.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Kalda tee 28 korterelamu otsaseinte soojustamise eelprojekt, millega lahendatakse korterelamu otsaseinte soojustamine ja viimistlemine, 5. korruse rõdudele kergvarikatuste ehitamine ja uute parapetiplekkide paigaldamine (AEO 05.07.2013 kiri nr 7-12.1/PTH-13-191). Alal kehtib 31.12.1970 kehtestatud Anne I mikrorajooni detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 95% elamumaa ja 5% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 18.09.2013.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Ploomi tn 1 lasteaia osalise rekonstrueerimise ja laiendamise eelprojekt. Alal kehtib 09.10.2003 Tartu Linnavalitsuse korraldusega nr 3574 kehtestatud Ploomi 1 detailplaneering ning lisaks on väljastatud 30.07.2013 kirjaga nr 7-12.1/PTH-13-211 arhitektuursed ja ehituslikud tingimused Ploomi 1 hoone rekonstrueerimiseks. Käesoleva projektiga lahendatakse lasteaia korpuseid ühendava väliskoridoriga hooneosa rekonstrueerimine ja selle juures oleva katusealuse terrassi kinni ehitamine kontoriruumideks. Projekt on kooskõlas nii detailplaneeringuga kui ka kirjaga väljastatud arhitektuursete tingimustega. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Lubja tn 2a endise pumbamaja lammutusprojekt. Alal kehtib 14.03.2013 Tartu Linnavolikogu otsusega nr 453 kehtestatud Ranna tee ja Lubja tänava piirkonna detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 28.10.2013.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Tartu Linnaraamatukogu hoone, Kompanii tn 3//5, välisvalgustuse projekt. Ehitamine toimub Kompanii tn T1 Kompanii tn 3//5 juures. Ehitusloa taotleja - TLV LMO.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Kalda tee 34 kaugküttetorustiku tööprojekt. Ehitamine toimub Kalda tee T34 (Kalda tee 42 - Kalda tee 34), Kalda tee 34, Kalda tee 42 ja Kalda tee 44a, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 14.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Rahu tn 8 ja Aardla tn 15 kaugküttetorustiku tööprojekt. Ehitamine toimub Rahu tn 8 ja Aardal tn 15, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 14.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud H. Elleri nimelise Tartu Muusikakooli juurdeehituse veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude tööprojekt. Ehitamine toimub Lossi tn T9 Lossi tn 11a//15//15a juures ja Jakobi tn 6, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 01.11.2013.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist