EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. oktoober 2013. a. nr LV-K-1180 |
| Riia tn 163 ehitusloa väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Riia tn 163 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.
2. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse punktis 1 on esitatud Riia tn 163 üksikelamu rekonstrueerimise ja laiendamise eelprojekt (AEO kiri 01.07.2013 nr 7-12.1/PTH-13-179). Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 04.09.2013.
Osakonna poolt taotlejale antud arhitektuursete ja ehituslike tingimustega on määratud, et katusekorruse valgustamiseks on lubatud ehitada vintskappe, mille kogupikkus ei tohi ületada 1/3 räästa pikkusest. Käesolevas eelprojektis on aga katusekorruse valgustamiseks hoovipoolsele osale ette nähtud lubatust laiem vintskapp. Projekteerimisel lähtuti olemasolevast ja kavandatavast ruumiprogrammist, et ei tekiks juurde mittekasutatavat pinda ning ruumide kasutus oleks ratsionaalne. Samas on mõõtmete suurendamine jäänud mõistlikkuse piiridesse, sealjuures raskepäraseks muutumata. Analoogselt olemasolevale vintskapile on katuse tüübina kasutatud madalakaldelist kelpkatust.
Vintskapp jääb hoovi poole ja ei kahjusta linnaehituslikku tervikut.
Väljavõte projektist, vaade hoovist (punkt 2 - kõnealune vintskapp):
Väljavõte projektist, vaade krundilt Riia tn 161 (punkt 2 - kõnealune vintskapp):
Esitatud projekt vastab ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Tartu Linnavalitsuse 15.10.2013 korraldus nr 1052 "Riia tn 163 ehitusloa väljastamine"