Õigusakti eelnõu: Ladva tn 5 ja Ladva tn 6 kinnistutele seatud ühishüpoteegist loobumine

Ladva tn 5 ja Ladva tn 6 kinnistud on koormatud hüpoteegiga Tartu linna kasuks. Hüpoteek tagab kinnistute hoonestamise kohustuse rikkumisel nõutavat leppetrahvi.

Tartu Linnavalitsuse 10. jaanuari 2012 korraldusega nr 32 nõustuti Tartu linna kasuks osahüpoteekidega koormatud kinnisasjade Ladva tn 5 ja Ladva tn 6 jagamisega korteriomanditeks ja nõustuti Ladva tn 5 ja Ladva tn 6 kinnistuid koormavate osahüpoteekide muutmisega ühishüpoteekideks, mis koormavad kummalgi kinnistul moodustatavaid korteriomandeid, mõlemad summas 38 247 eurot ning tagavad hoonestamise kohustuse rikkumise korral nõutavaid leppetrahve mõlemad summas 28 760 eurot.

Tartu Linnavalitsuse 19. aprilli 2011 korralduse nr 494 "Ladva tn 1 ja Ladva tn 2 kinnistute jagamisega nõustumine, osahüpoteekide seadmine ja hoonestamise kohustuse tähtaja pikendamine" punkti 4 alusel loetakse hüpoteekidega koormatud kinnistute hoonestamise kohustus eraldi nõuetekohaselt täidetuks, kui Tartu Linnavalitsuse 7. detsembri 2010 korraldusega nr 1307 kehtestatud Ladva tn 1 ja Ladva tn 2 kruntide detailplaneeringuga sellele kinnistule ettenähtud ehitisele on väljastatud kasutusluba.

Aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA esitas Tartu Linnavalitsusele 11. septembril 2013 taotluse kinnistute Ladva tn 5 (korteriomandite registriosa nr-d 5427403 - 5429103) ja Ladva tn 6 (korteriomandite registriosa nr-d 5429203 - 5430903) vabastamiseks ühishüpoteegist seoses nõutud hoonestamiskohustuse täitmisega. Tartu Linnavalitsuse 17. septembri 2013 korraldusega nr ..... on otsustatud Ladva tn 5 ja Ladva tn 6 kinnistutele rajatud elamutele kasutuslubade väljaandmine.

Lähtudes eelnevast ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, asjaõigusseaduse § 64², § 329 lg 1, § 349 lg 1 ning arvestades Tartu Linnavalitsuse 19.04.2011 korraldust nr 494, 23.01.2012 sõlmitud lepingut kinnistute korteriomanditeks jagamise, hüpoteekide kokkuleppe, kasutuskordade kehtestamise ja reaalservituutide seadmise kohta, Tartu Linnavalitsuse 17. septembri 2013 korraldust nr ..... "Kasutuslubade väljastamine" ja aktsiaseltsi VALLIKRAAVI KINNISVARA avaldust, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Loobuda Ladva tn 5 (korteriomandite registriosa nr-d 5427403 - 5429103) ja Ladva tn 6 (korteriomandite registriosa nr-d 5429203 - 5430903) kinnistuid koormavast ühishüpoteegist kohustuse täitmise tõttu.

2. Volitada Tartu linna nimel sõlmima võla- ja asjaõiguslikke kokkuleppeid korralduses märgitud eesmärkide saavutamiseks ning tegema ühishüpoteegist loobumise notariaalset avaldust linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.

3. Korraldus jõustub ..........septembril 2013. a.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.