Pikk tn 65 on Tartu linna omandis olev kinnistu. Eesti Energia Võrguehitus ASi poolt koostatud tööprojekti nr LL0457 "Kaunase pst. (Kesklinna suunalise) bussipeatuse infotabloo liitumine elektrivõrguga Kalda tee 28b kinnistul, Tartu linnas" ja tööprojekti nr LL0454 " Kanali (Kesklinna suunalise) bussipeatuse infotabloo liitumine elektrivõrguga Pikk tn 65 kinnistul, Tartu linnas" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Pikk tn 65 kinnistule 0,4 kV maakaabelliinide ja liitumiskilbi ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.
Elektrilevi OÜga on sõlmitud 11. veebruaril 2013 isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping ning 22. mail 2013 isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu muutmise leping Pikk tn 65 kinnistule Elektrilevi OÜ kasuks 0,4 kV maakaabelliinide ja liitumiskilbi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks.
Elektrilevi OÜ on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg-d 3 ja 6, Tartu linnavara eeskirja § 33 lg 1 p 1, lg 2 p 1, lg-d 3 ja 4 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Ulvi Männama 24. mai 2013 avaldust nr 29345 Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Pikk tn 65 kinnistule (registriosa nr 1706803, katastritunnus 79516:038:0049, pindala 726414 m2, sihtotstarve 80% üldkasutatav maa ja 20% veekogude maa) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse alade pindala on Pikk tn 65 kinnistul 123 m² (66m²+57m²), mis on lisades 1 ja 2 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on 0,4 kV maakaabelliinid ja liitumiskilp;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 0,28723 eurot/m2, kuna perspektiivis Pikk tn 65 kinnistu jagamisel jääb antud kasutusõiguse ala täielikult tänavamaa alla.
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elektrilevi OÜ.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Pikk tn 65 kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub 19. juunil 2013. a.
Tartu Linnavalitsuse 18.06.2013 korraldus nr 654 "Tartu linna omandis olevale kinnistule Pikk tn 65 isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"